新莊街雲崗 (第2頁)

小雲朵兒
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11樓

2010-03-30 23:12

跟關埔區
那些臨大路近公園的案子比較
配備等級的確有差~

雲崗
適合跟城市光譜比價拉

兩者位子差不多建材幾乎一樣
這樣比很合理啊!!

很多人訂~又不一定要買

附近還有一大堆寶佳的房子喔~

不過光譜的入住率真的很高~最近也有小漲~

應該是日光公園~開高價的排擠效應吧!

首購族~反而很愛這裡.

eddie0729

eddie0729
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12樓

2010-03-30 23:35

如果因為總價考量要買寶家的案子

與其買這案子或許可以考慮春福旁邊那塊地

就在境界旁邊這個案子地大戶數多離新的重劃區也很近

寶家這塊地想蓋高樓所以建蔽率好像滿低的

會有一大塊地弄成公園看起來還算不錯

不過 ....感覺旁邊的春福會很可憐

以後應該會完全沒光線吧

rald2734

rald2734
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13樓

2010-03-31 0:38

便宜人人想買...
挑貸人人會...
人人都那麼理性嗎?
去年的"六本木"&"1號"和今年"一極"比價..
那一極高樓層,合理價我看只有17w左右吧....可能嗎

wunicle

wunicle
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14樓

2010-03-31 1:03

請會議價的人, 如果真的有議到14/p 以下
麻煩出來po一下, 我們也好跟進.

drmfsohmygo

drmfsohmygo
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15樓

2010-03-31 8:21

rald2734 wrote:
便宜人人想買...挑...(恕刪)

SALES 說，1極A1 5樓開價1500萬以上，不含車位。大概在61坪。

B3車位大的要95萬，小的90萬。

開出這種價格，真是來亂的。

rald2734

rald2734
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16樓

2010-03-31 12:02

這案我看過...我也不是很喜歡...但便宜我就很喜歡...

但"吃米要知米價"...

今年的雲崗~和去年的城市光譜比.....
相對
今年的"一極"和去年的"六本木""1號"比....

我朋友高樓層當初買不到17w...現在"一極"有可能買到這價嗎??

夠強的議價達人可以去試看看....13.xW 的"雲崗" 和16.xW 的"一極"

小雲朵兒

小雲朵兒
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17樓

2010-03-31 12:27

便宜人人想買...
挑貸人人會...
人人都那麼理性嗎?
去年的"六本木"&"1號"和今年"一極"比價..
那一極高樓層,合理價我看只有17w左右吧....可能嗎
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
關長區漲很多是因地點好地大塊近公園
且那一區~三房產品很少
比建材跟配備有差~
如果你去看過一極就知道他的配備也不差
一分錢一分貨那是當然

地點環境不一樣
建材配備不一樣

就看你是要花錢升級買配備建材?!
還是....麻雀雖小五臟俱全的平價住宅

不太懂今年科技業景氣也沒多好啊~
頂多徵才變多~
但是~年薪跟過去比~一樣縮水!

還有據台北房地產業內人士~
表示~新竹市最近的房租跌了25%
供給過剩的影響開始出來了~

如果樓上幾位那麼看好~那可以下手囉!

rald2734

rald2734
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18樓

2010-03-31 15:50

目前北歐三小國面光復路高樓層三房大概七百初萬就買得到了
這星期才去看房~仲介開七百五還一直說~可以再殺價
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如果仲開七百五...那認為七百初買的到...那我看功力也soso啦..
更何況想要13.x的"雲崗"......
紙上談兵人人百..嘴炮我也很強..
等辦到了在說吧..

(這建案代銷人員目前data不全一問三不知...印象不是很好..我也不是很喜歡..等有13.x價時告知一下)

acermate

acermate
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17分

19樓

2010-03-31 16:18

真不知道這邊的大樓在貴甚麼
看看新莊街透天的法拍行情吧
1.新莊街上
2.土地20坪左右
3.第一拍，拍賣底價462萬(一般是第三拍成交)

真的覺得蠻多人都很有錢，都不用做功課矇著頭就買了...

jamesk67522

jamesk67522
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20分

20樓

2010-03-31 17:41

acermate wrote:
看看新莊街透天的法拍行情吧...(恕刪)

法拍屋可遇不可求啦~
又不是整條路旁都這樣的價錢..