「三廠國宅」眷村改建周邊水漲船高 (第2頁)

鄒小惠

鄒小惠
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樓主

2011-04-04 12:33

三廠國宅～已於100年3月份交屋完成,所有權狀都發放給屋主,此區地基大,棟距大,環境優美～前有凌雲公園,其中

住戶以原配戶居多～會拿出來賣的屋主,並不是很多,現有的空屋售完～就一屋難求了～

新竹房屋買賣,土地買賣,店面買賣,豪宅買賣,http://www.rakuya.com.tw/shop/main/show/20082 ,免費成交行情查詢,提

tomtomdog

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12樓

2011-04-04 15:21

小才大用 wrote:
話不是這樣說.......(恕刪)

我不覺得竹北真正在創新高. 至少同條件下的房子沒有.

竹北現在只能靠水岸再加大坪數的豪宅才能再開高價, 要不就是
一定要正面面公園, 其他的建案成交價只能持平了.

水岸加大坪數豪宅幾乎可以說是竹北的最後法寶,現在都已經把
最後的法寶傾囊拉出來用. 水岸這種條件應該要在都市發展相對飽和
下才最顯價值, 現在都不養了,你就可以知道竹北最近有多硬了.

住展雜誌已經連兩個月(2,3月號)在提醒竹北的銷售問題.
連竹北都有這問題, 三廠這, 我只能說自住高興就好

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13樓

2011-04-04 18:09

tom大真的是有研究過....講出建商的"心內話"
不過會選擇三廠市場的人是不會去看竹北水岸宅的(不管是不是豪宅)
因為客層屬性就不同啊~

tomtomdog wrote:
水岸加大坪數豪宅幾乎可以說是竹北的最後法寶,現在都已經把
最後的法寶傾囊拉出來用. 水岸這種條件應該要在都市發展相對飽和
下才最顯價值, 現在都不養了,你就可以知道竹北最近有多硬了.

住展雜誌已經連兩個月(2,3月號)在提醒竹北的銷售問題.
連竹北都有這問題, 三廠這, 我只能說自住高興就好

richteries

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14樓

2011-04-04 22:04

美學苑的確賣很多年了~才賣光的說
至於三廠國宅~今天才去看過的說
從房仲業那邊的說法~只要有被分配到的眷村戶
都必須先繳交130萬給政府~就可以擁有一戶公寓
老實說政府還真照顧軍公教人員
130萬擁有一戶~並且包含一個平面車位
五年後再轉手~立刻現賺好幾百萬
真是上輩子祖先有保佑

taiwan2008

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15樓

2011-04-05 10:13

金城一路那邊也一遍眷村改建

不過三廠那片到底多少戶 ?

上次去買姜家涼麵 ...看到

以前三廠那個胖媽也有賣

但是搬去那邊 ???

rakenkou

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16樓

2011-04-05 20:17

三廠雖然附近少年監獄，
但是靠近市區，
屬於生活機能不錯的地方，
又有西門與民富兩所國小，
房價卻漲得非常誇張!!

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17樓

2011-04-05 22:06

貿易二村，貿易八村超~~~~~~~~~~~多戶的!!!可以自己去逛逛

鄒小惠 wrote:
貿易二村，貿易八村,外觀已經完工，現在整裝內部，現有26*28*30*34坪，開放登記，因為目前戶數不多

Razavi2020

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18樓

2011-04-05 23:56

請問貿易二村，貿易八村是給清大夜市舊有眷村戶選購的?
那原清大夜市眷村區要作為公園？

阿疏

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19樓

2011-04-06 12:44

tomtomdog wrote:
我不覺得竹北真正在創...(恕刪)

我以個人接觸過後的感想來講講

坦白說,買竹北不如買三廠國宅附近的房子,雖然那一代看起來賣相沒竹北好

但是我有竹北的朋友最近正賣掉竹北的房子要改買美學苑,而他竹北的房子在竹北饌巴黎後面而已

如果是第一次要買房子的人看了這兩個地方十之八九會選竹北饌巴黎後面的地點,但住了幾年後想法一應該都會改變

我朋友要賣竹北選新竹市的原因,就是竹北裡生活還是沒有新竹市方便,他們夫妻每次想逛賣場,百貨公司
或看電影,都還是要往新竹市跑,而且騎車又超不安全,使他們每次都要開車來。

這些之外,還有價格的差距讓他們這樣一換房子變大存款變多

jcpapa

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20樓

2011-04-06 15:03

阿疏 wrote:
我以個人接觸過後的感...(恕刪)

美學苑點燈率好低
而且日字型建築回音好大

「三廠國宅」眷村改建 周邊水漲船高

「三廠國宅」眷村改建周邊水漲船高