acermate wrote:
話說回來，如果民生物資(例如說米)的大盤商要聯合哄抬物價應該也不是件難事，可是為甚麼都沒人這樣搞呢？
有人可以幫忙解答一下嗎？謝謝～
因為民生物資影響 CPI 甚巨, 政府不會坐視. 一但有人聯合哄抬, 政府可以開放進口或與地方農魚會合作迅速調整供給, 廠商可能得不償失. 但是房地產沒法這般快速調節.
別太認真 wrote:
奇怪!?同樣都在日光...(恕刪)
我自己是看過北歐及日光公園旁等建案的人。其實，我是要換房子的，一開始我也是找北歐，我本身是看四房的，而且我希望坪數大一點，要二個車位。依這樣的要求，我能看到的北歐件案也是上千萬起跳的（含二車位）。
但是，去看其他建案後，你會發現以下幾個問題：
1.北歐雖然地理位置最佳，離光復路近，交通比較方便，生活機能優，但是，因地目的關係，為避免未來有意料之外，所以放棄。
2.北歐住戶相當多，雖然管理費低，但是，住戶太多，怕管理上有困難，連上下班都怕會塞車，更何況加上芬蘭、丹麥等住戶，同一條出路，塞車會更嚴重。所以放棄。
3.投資客太多的建案。不管是轉幾守賣，或是出租，住戶的成份不易管控。所以放棄。
4.雖然同樣是上千萬的住宅，但是昌益的北歐看過之後真的不覺得有那個上千萬的價值，包括施工品質，用料等。當然，其他建案當還在施工甚至是僅於預售階段，昌益的北歐是成屋，施工品質看得到，在比較上會不會比較吃虧，我想不見得，因為網路上，各網友已經將昌益的施工品質表述無疑，大家心知肚明。
當然其他建案的上千萬房價，比起北歐來說，是更貴許多，甚至是2～5成以上。但是，如果，你花上千萬買的房子，卻得要買罪受。C/P值不佳的話。我想這個就是買北歐的感覺吧。
至於是不是高級的國民住宅，那是見仁見智了。
當然，目前日光公園附近的建案，每每開價在20萬以上，我也買不起。但是我還是不會因為要換大一點的房子就買北歐的。只是怕，買了以後會每天心理不舒服。
alexmama1025 wrote:
1.北歐是純住宅喔,...(恕刪)
北歐比丹麥好.....
但是有個共同的問題...
就是採光....
就算是面綠園道....低樓層還是會有房間採光不佳的問題..
衣服照不到光線
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