不過剛裝潢好
最好通風幾個月
因為裝潢用的有機容劑
沒有揮發的話
可能喜變不喜了
不過買中古屋有兩項費用也要考慮一下
1.仲介費...除非透過朋友介紹..不然這1到2%也要花下去...以12萬/坪...
12*40+80(車位)=560萬==>也要6到12萬的支出(代書等過戶費用就沒算摟)
2.整理費用..這很主觀..若要重新粉刷..加上浴室等壞掉要更新的部分..保守也估個5萬...
這樣就跟買新屋的12到15萬的花費很接近摟...
至於家具或是裝潢...只能說買中古的話能用的算是賺到....很多還是要重新買過....
所以摟...也不一定中古的就比較划算...
我看新竹市市區的中古屋經驗超多....從屋主自售到各大小仲介都有...一個感想..好的案件很少..太多的案件在各家仲介不斷流通.....考量CP值後...幾乎都不滿意...所以摟..買房真的是緣分吧
benny
新房子的好處在於外觀好看，朋友來會很有面子，但是相對的，可能要多花三四百萬去買現在公設比高的虛坪!
我的自身案例，前幾年看了市裡約半年的房子都不是很滿意，我看了至少超過60間，包含新舊的都有，
最後買在市區(離sogo 走路5min)約15年內的房子，有一平面車位，且室內實坪36..猜猜看多少？
換算下來一坪不到10萬。
仲介推薦我這個案子到簽約不到3天就敲定了!要不室那時候有考慮出國發展，我沒有花太多錢裝潢，但是就算是現在以150萬的裝潢來估，我一坪也可壓到13以內，還是比新屋便宜很多，但是弄好我想住起來絕對比現在全新的大樓舒服。
因為1 空間大 2 位置夠好 3也有室內平面車位
只能說看屋真的要靠點運氣跟機會才會碰到好的case!
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