基本上騎機車從sogo->四維橋->食品路->(高峰路-> )寶山路->交大
這樣大概10~15分鐘,個人還可以接受.
比較令人在意的是243巷實在太小了,
不知道是否有要開其它道路...
另外,這地區晚上太陰森了,治安也堪慮?
最後就是旁邊就是軍人公墓...
這是最大的致命傷..
我出運了 wrote:
我現在房子租在這附近，寶山路跟高峰路每天早上從7點開始塞到9點左右..
andy2000a wrote:
派出所旁邊那接待中心...(恕刪)
A大搞錯建案了，派出所旁邊的建案是MBA，涵美築接待中心也在東光路上
不過是靠愛買那邊的，不是靠近二分局的那個接待中心
就是以前高第的接待中心
我今天也去看了，覺得243巷口有個大眾廟
擔心附近會不會有以前古時候的福地？
而且基地地勢有高低差，所以不是很滿意
加上銷售人員說一樓的公共空間原來是規劃停車場
但是以後會二次施工，變出圖書室、健身房、兒童遊戲室等公共空間
我就問這樣會不會有問題？
銷售強調絕對沒問題，並說很多建案一樓的公設其實都是這樣做
只是別人不明白告知，他們會事先告知
但這樣真的沒問題嗎？心裡真的存疑
第二是覺得開價太貴了，這樣的地點開價每坪15萬
覺得巷子太小、而且基地有高低差，建商開挖地下室會不會比較省？
加上有網友說以前是水利地，總總因素覺得12萬差不多
雖然銷售說能再談，但是開15萬，我想應該是談不到12萬以下
所以目前是傾向再看看
天涯一粒米 wrote:
A大搞錯建案了，...(恕刪)
基地看過~目前整地看起來低於243巷路面甚多，有點類似一個窪地的地形。
地基不知道整地後會再下挖多深，地下室在基地後方是不是有可能是露出的。
地點的聯外道路還是一個大重點，根據銷售指出基地旁會有條計畫道路通至高峰路。
基地前方道路也會拓寬到6米的樣子。只不過這兩條出路感覺還是不太好走，畢竟最後還是小路。
周邊看來也很難有臨時停車空間。不過自己住的話有車位倒還好。
基地對面那一大片竹林感覺太雜亂了，雖然不知道業主以後會有甚麼規劃。
但假設就這樣擺在那邊的話，那景觀應該不會太好。
要說好處的確是離園區跟市區距離算OK，不過不知道是不是靠這點開價14.6~15/P。
不過園區上下班還是建議食品路接明湖路，高峰路接到園區那一段，我覺得有點太山路了。
到遠百&市區的話就可以建議走高峰路。
大大如果真有誠意，我想您心目中的價位應該是"非常"有可能達成的。
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