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關於哈佛世家這個社區

Larry1寫的很貼切
雖然路小車多但是距離原趨近 你還是比人家早上班

補充訊息

一坪不是才12-13萬?怎麼會比其他新建案貴?
開價是開價 你可以殺價阿 12-13萬是非常合理的價格
新建案的公設比都接近30%所以要以室內面積每坪價格來看比較合理
我以前就住那個社區 是一個值得推薦的社區
07~08年在看房子的時候, 也有想看此社區的房子
無奈有錢也買不到
各家仲介都說沒有物件釋出, 不然就是一釋出還沒通知到小弟
就被買走了!!!
不過那時候的成交價應該在六百內
換算好像一坪約14~15吧
我家裝潢的更多細節 http://alulolulu.pixnet.net/blog
14-15?你怎麼算的?扣掉公設?
基本上45坪左右含車位大約600以內=> 13.x - 12.x?

pliauo wrote:
14-15?你怎麼算...(恕刪)


老實說三年前的事情, 我有點忘記了,只能憑印象
因為連房子都沒機會看,更不用說出價
只是小弟喜歡他的離園區近,曾經關注過一陣子
我家裝潢的更多細節 http://alulolulu.pixnet.net/blog
以我在這個社區住了5年的感覺是便利性佳,鬧中取靜的社區.管理在老社區中算是相當好的.當初也是等好久才有case釋出.首購族不妨考慮看看.
我目前也是在附近居住,
每次經過這個社區,
看到是人行道都很乾淨,
感覺整個就是管理良好,
之前本來也有考慮這裡,
不過跟華清椰城一樣,
等好久都沒適合的物件,
只好另購他案,
住在這附近7-8年,
真的是覺得這一帶生活環境和機能都很不錯
小弟住過這裡
基本上
這個社區管理的不錯
管理費基金累積高達千萬
修東西不會拖拖拉拉

這裡優點
離園區近 吃東西逛超市都很近
大門不是面對大馬路 比較靜
晚餐後在附近國小操場逛逛走走 很方便(關東國小好像十點關門)

缺點
車道要經過小巷子 有時上下班難免塞一下
但從竹北來的 也會經過 照塞
塞的原因是要等老爺那個紅路燈

對面有撞球場
一開始感覺會很不好
但撞球場好像十二點~一點左右關門
實際沒什麼影響 不會吵

整個社區有面東 面西 南北向 三種方位的房子
面東的高樓層 可以看到高鐵站(數年前在11F看的)但會有東照
面西的 就西曬囉~
南北向的 採光好
但是那北風~~真的要裝個隔音窗才行
有一好 沒兩好
給您參考一下

來杯咖啡吧!! 我請客!!
前兩天才看過這裡的二樓,
也就是之前網友所稱在警衛室對面賣滿久的二樓……

這幾天下大雨,我覺得這是看中古屋是否漏水絕佳的機會啊~~

果不其然一進屋就看到客廳中央一攤大積水,
但妙的是我們還是找不到從哪邊漏出來的~

後來問仲介這間賣了多久了,答3個月而已~~

突然之間對這個仲介的信任感-50%......


請問一下
各位所說的賣很久的二樓

哈佛裝潢屋NO1
還是
哈佛裝潢屋NO2
不好意思直接貼出來
請各位去問一下Google大神吧!
謝謝!!
有聽說
跟921有那麼一點關係
可以拿來砍價用
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