而且還須看溪水的流量大小和乾淨程度才能決定風水的好壞
冷水坑溪感覺已經變成大排水溝,而且有異味,還有淹水的紀錄,這些都是必須考慮的.
而且可以去參考關埔計畫書第24頁,在此建案旁好像有設計一個叫滯洪池的東西,
感覺是排水的公共建設.
相對論西北邊是一塊建地,南面也是一塊建地,
東面是目前正在蓋11F高的大樓,東北面也是一大塊地,感覺都是有可能蓋高樓的建地
而不是單純的透天在四周.可以以去參考地籍圖資網路便民系統查看地形或許會有幫住,
當然越高樓層也越貴,也是羊毛出在羊身上,一樣道理
如果要買,看起來B1是比較好的,因為前面已經有不高建築物存在又有中庭,棟距足夠
無意筆戰,只是希望大家是在資訊都很充足的條件下買到自己喜歡的房子.
提供自己的想法給大家參考.
小弟本週訂了B5
下訂之前也有仔細研究過關埔計畫書....
計畫書內地圖上的冷水坑溪被規劃成綠地（P12的備註也有寫排水溝變更為綠地）
以後可能會多個蓋子然後平鋪變成綠地吧??（未知，不過計畫書內是規劃成綠地沒錯）
另外我也有看到相對論隔壁有個滯洪池
（不排斥滯洪池，但有點疑問是既然要規劃滯洪池為何計畫書地目還是住宅區）
也反映給南經理幫忙確認
南經理向市政府查證回覆說已經取消該地滯洪池的規劃了
所以隔壁應該沒滯洪池這東西了
因為我跟我閃光比較注重採光，所以也仔細研究了一下棟距位置
相對論東南方隔著溪邊目前有建案正在蓋（城市光譜二期？？)
不過緊臨靠河的建築看來似乎只有蓋三層樓的透天，相對論離溪邊也拉四米遠
加上溪的寬度棟距應該夠.
東北方（B5/B6面對的方位）目前是一塊菜田，但是看計畫書內的地圖，
如果田園綠大地社區內的路延伸進去到目前菜田內再延伸出去到新莊街才可能有建案產生
但若有道路延伸後那塊菜田地就相對小了，應該只能蓋透天或較低樓層的建案,
又再加上溪寬與四米距離，棟距也應該夠
（但目前田園綠大地內的路還是封閉性質的社區道路）
西北方則是一塊空地（跟寶佳與相對論互夾的一塊地）
相對論也放了個籃球場相鄰，再加上基地間建案的退縮距離，棟距間應該也OK
西南方的話有原本有的透天住宅跟一小塊三角形空地，
B棟面開放式中庭且面透天住宅棟距應該很OK，A棟面那小塊三角形空地要看那未來要蓋幾層樓的。
所以小弟認為整體來說棟距應該是OK的。
相對論建蔽率32%，其實應該也是因為要離溪至少四米，然後加上中庭公園，籃球場等其他開放性設施
所以建蔽率才那麼低，相對附近加上溪寬也增加了不少棟距。
(但附近建案未全部完成當然存在許多未知數，歡迎討論唷）
另外今天沒事跑去拍了一些樣品屋的照片（其實是要拍回去給父母看的
)貼上來給大家看一下（拍的不大好＠＠～SORRY～）
沒啥註解，有些聽一聽就忘了
，配備有問題的就請各位問相對論的小喬吧
玄關：
客廳：
廚房：（林內）
餐廳：
客浴：（主客浴設備都是TOTO）
主臥：(房間的窗戶都是離地好像40公分？（我忘了＠＠～）反正採光應該很大）
主浴：（洗手台台面為天然石）
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