ilibear wrote:
基本上，樓上你的生活...(恕刪)
高翠路？高翠路在哪裡？
這裡是「嵩」翠路
原來是我想多了…
)
不過你要想想這些問題你可不可以解決
1. 生活機能不便: 買東西都要開車到雙溪街上
2. 小孩上學需要開車載(我同事是有瑪利亞)
3. 現在正好冬天, 建議晚上去參觀一下.......風真的很大
不知道版主中意那一期? 第一期70坪的個人覺得太小(3.5層, 每一層太小), 二期開始的 100坪左右比較好
當然最後面那些2000以上的內部規劃我認為不錯, 除了不喜歡電梯外(主臥在最高樓層是我喜歡的)
聯華山莊 的房價好像很穩定, 不像其他人說的跌價, 因為某些人實在不缺錢, 房子不住也是放著不賣.......被法拍的少之又少.......通常是景氣不好公司垮了才被法拍的 :-)
華邦安居 離那有多遠 ?
以前 華邦安居 是 華邦 和員工一起努力.
但是 ２０００多年有問題後 , 有些人不交錢
朋友看到房屋是產權不清的 , 蓋一半過就蓋不下去 , 否則華邦安居也是有別墅
當年寶山交流道還沒開前就看過 那時有透不方便
但就有人說 有力人士要求 . 否則短短一段路
怎會有茄苳 還有 寶山交流道
至於 茄苳 聽說是和地皮有關 . 某些人主導
到底當初開交流道是如何決策 ?如果要進園區 國三到國1 進來
其實花時間沒多很多 , 有時離開園區都直接國 1 轉國3
因為走寶山交流道 要走小路
好在後來開了 大雅路 .
茄苳大道 感覺人朝也不多 , 比較扯的是 茄苳大道 和元培間有相連的路
但超小條 . PAPAGO 帶我走元培街 我還以為走錯路 , 真的超小 接到 茄苳大道也很怪 ,
開過頭 過橋竟直通 新香街 . 一般 設計應該過橋 就可以接 茄苳大道
http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=80782&cat_en=realestate
華邦安居、家園社區的房價較鄰近的聯華山莊低
上許多。目前，聯華山莊的坪數為100至120坪，售價大約為
1600萬元；而華邦社區的坪數為80至100坪，售價只在800至
1000萬之間。
對拉 好久沒去聯園 , 不知道現在有沒有改變 ?
以前 winbond 也有員工休息可以打球 唱 ktv
住後心得:
華邦社區也不是想像中那磨不好拉，我算第二手住戶，原住戶交屋後就到我手上拉，我是從毛配屋一手打造起現在的家的。住了快五年了，有種感覺就是，如果喜歡安穩，輕鬆的環境選這邊就對了，保全的制度也還不錯，缺點就是太大片了，還是有小偷的問題，我家被光顧一次。
價位上來講，我覺得是少數CP直算高的~進園區，出台北台中，寶山交流倒是真的很快，不是你想像中的快喔，是很快。雖然離交流道很近，但是因為山坡的阻隔，噪音反而被蓋掉了不少。
屋況，憑良心說，總體結構很好，因為是建在921之後，所以法規都變的很嚴格了，在裝修過程中，我發現他的基礎很紮實，一片牆要打一天才打的下來（打到師傅跟我說可不可以不作這面裝潢，哈哈），因為牆面是用3000磅的水泥灌的。但是還是會有芭樂屋的機會出現（小問題超多），所以要有點耐心去整理，我剛搬進去時，窗戶都漏水，水管破掉，電話線路不通，也都一一解決。除此之外，購買二手屋還要小心產權問題（都應該是二手屋的通病吧），這部分就要請有經驗的代書幫忙處理了。不經一事，不長一智阿~
價位:
由於獨棟，坪數大(85~100p)，目前一坪大約10w上下，不加裝潢喔，因為這邊的人裝潢有點誇張，動輒五六佰在做，如果含裝潢的話，大蓋12w~13吧。其實這樣算起來不貴，因為你要想，屋主已經幫你把問題解決了很多，時間成本算進去也差不多吧~
我不是仲介，是一個賺死薪水的上班族~不要問我房子買賣的問題~其他的，歡迎你詢問~
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