Dave4418 wrote:
這樣算起來一坪大約是...(恕刪)
大大你可能算錯了 ... "室內" 46 坪 ..
昌益的公設約 25 %(以新法規的這樣的公設算還好不算高) .. 換算權狀約 61 坪
雙車位算 150 萬 .. 這樣一坪大概 15 萬左右 ....
以新屋來說還 ok .. 但是再加上地目的問題這樣並沒有到 "很" 便宜唷 ...
平均一秤算下來快二十萬…遠超過目前那附近的房價…
附近芬蘭成交價在14~16之間…用一秤15萬算的話…也才不過15x50.61+150(車位)也才九百萬…
所以是開價的七八折…@@"…真是開天價在賣…
住宅用地就算了…科專用地還賣這價錢…@@…八百萬我都覺得貴…
看完…就覺得再等等吧……現在入手肯定被套住…等斷頭戶囉……最近新成屋實在太多了…
光昌益就有一品大觀528戶，睿海370戶，芬蘭530戶，丹麥460戶…隨便加一加就快二千戶…@@
現在買的話…就是要用力殺…大家都從六折開始談吧……反正開價可以開天價……六折開始談應該算滿有誠意的
有錢的是大爺……別怕買不到房子…
lingiles wrote:
最近有朋友買在那個省...(恕刪)
在新竹要用一千萬左右的價格買透天
通常不是物件有缺陷,老舊,不然就是地點不佳
我之前去過好幾間的房屋仲介
我說要找一千萬左右的透天
每各仲介都跟我說這樣的價格
不容易買到較新的透天
如果是超過二十五年的,才比較有機會...
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