[新竹市]請問博愛街交大校區對面的建案 (第2頁)

judyma

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11樓

2009-07-28 10:26

4房總戶數28戶, 不含車位一千萬左右! 買不起阿!
地段好果然喊價高.

whatarex

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12樓

2009-07-28 12:20

咦
開始預售了嗎?
有沒有更詳細的資料呢?

感謝~

豬鼻小福和草莓大福 ^^ 從此過著幸福快樂的生活.........

王小飛

王小飛
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13樓

2009-07-28 13:28

我跟老公上星期天進去晃了一下，不到10分鐘就出來了。大約記得是：

*不是交大校門對面原昌益樣品屋的那塊地，而是有其它大大已經指出，位於76巷裡面的一塊面積不大的建地

*坪數只有權狀46坪(4小房)與樓中樓2種，樓中樓sales說已經拿號碼牌等了10多位，所以目前不受理

*全區只有28戶，B1與1F是停車位+部份小型公設

*開價是950~1040不等，此售價不含車位，我沒問車位多少錢，因為sales說一戶只能買一個車位

因為我們是換屋族群，鎖定的坪數較大，車位數也一定要雙車位，所以不符合條件就走人了....

這個建商的名氣很小，幾乎沒聽過

，建案的地點方位普普而已啦... 雖然區域地點還不錯，但是缺點甚多

有興趣可以去工地現場感受一下....

這個地方不值得20.6/P的單價，去買一品博觀或是大塊文章的二手都還比較O.K.，我覺得啦.....

moonchild_lu24

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14樓

2009-07-28 14:06

王小飛 wrote:
我跟老公上星期天進去晃了一下，不到10分鐘就出來了。大約記得是：
*不是交大校門對面原昌益樣品屋的那塊地，而是有其它大大已經指出，位於76巷裡面的一塊面積不大的建地
*坪數只有權狀46坪(4小房)與樓中樓2種，樓中樓sales說已經拿號碼牌等了10多位，所以目前不受理
*全區只有28戶，B1與1F是停車位+部份小型公設
*開價是950~1040不等，此售價不含車位，我沒問車位多少錢，因為sales說一戶只能買一個車位
因為我們是換屋族群，鎖定的坪數較大，車位數也一定要雙車位，所以不符合條件就走人了....
這個建商的名氣很小，幾乎沒聽過，建案的地點方位普普而已啦... 雖然區域地點還不錯，但是缺點甚多
有興趣可以去工地現場感受一下....
這個地方不值得20.6/P的單價，去買一品博觀或是大塊文章的二手都還比較O.K.，我覺得啦.....

旁邊大塊文章或是一品博觀都成屋了
這建案地點也差不了多少，
唯一的優點是戶數少，不過這是不是優點也見仁見智

預售屋，賣得比別人成屋還貴
建商又沒聽過，誰知道會不會倒

別說是20.6萬了
我覺得買在17萬以上就是冤大頭了

timothy_wei

timothy_wei
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15樓

2009-07-28 14:08

說真的，預售屋花那麼多錢買，天知道能不能真的住的進去。前一陣子看到淡水知名建商換名脫殼伎倆，著時令人擔心。特別建商還有改過名字，更要特別注意。

既使是一樣的錢，當然是選擇昌益大建商的二手屋，樓上說的很有道理，一品博觀大塊文章，看的到，摸的到，價錢又便宜，昌益的房子又比較好脫手。另一方面，28戶戶數少，將來管理費一定不便宜

黃運

黃運
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16樓

2009-07-28 18:19

是否太貴,不知道,但需要這區域的房子,肯定不少,而八大學區土地稀少,建案不多,(目前就這個,我指大樓),而附近的居雍,價位也不便宜,即使大塊,一品釋出的也少,價位一樣貴,而這些建案,大都也是一個車位.只能說,你要這個點,就要多付money...無奈.

fabaduit

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17樓

2009-08-17 10:46

博愛76
權狀:48.5
使用:36.6
公設比:24.5%
3~4F 968萬
2,5 F 1000萬
6F 1038萬
7F 1058萬
已賣完(據說)
車位
1F 108萬(2.5X6)
B1F 88~98萬(2.25X5.75)

Mr. Fisher

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18樓

2009-08-17 11:47

已賣完? 這應該是建商的銷售手法吧!

不過說真的，才28戶，新竹地區找28個盤子也不是很難!