請問有買昌或有意購買--新竹昌益創世紀和啟奧邦城或睿海的人 (第2頁)

pyh

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11樓

2009-04-29 18:20

敝棟五十戶，只有不到5戶的空房，蚊子只能養在樓梯間裡.........

寶貝好壞

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12樓

2009-04-29 18:41

et_vovo wrote:
有關切中油何時會遷移...(恕刪)

要知道什麼時候搬,不如先問"要搬到哪裡去"

新竹不可能不會有油庫存在

但是沒有適合或是已經規劃確切的地點之前

不可能會有搬遷的時間表

至於啟奧,星期天晚上經過有刻意注意點燈的戶數

說八成實在有點超過,但五六成左右應該是比較合適的說法

hsiu12345

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13樓

2009-04-29 19:55

真的是網路上有太多所謂的聽說了....

本人是啟奧的住戶,
沒遇到所謂漏水的問題,
當初交屋時遇到一些小瑕疵, 請昌益來維修也都很快就來處理,
所以我想如果真有漏水問題, 昌益應該也會處理而不會置之不理.

至於入住率, 真的也不是如外界所想的那麼低,
我想八成不為過...
如果只是以點燈率來推算, 似乎也不太對,
畢竟又不是同時間每戶都會在客廳出現,
以我們家而言,
待在臥室時客廳的燈會關掉,
外面看起來就是整戶黑淒淒.....

如果真的對這幾個社區有興趣,
可以透過仲介, 朋友, 住戶實地去了解,
這樣應該會更能幫助你了解實情吧!

B仔0922

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14樓

2009-04-29 23:54

昌益那個點我還蠻喜歡的，生活機能、學區、交通等，應該是新竹市最好的地段。不過公道五上油槽是一大敗筆就是了。就賭看看它會不會遷走了，遷走的話，那邊房價的增值性應該會蠻高的。

et_vovo

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樓主

2009-04-30 8:59

請問這三個社區的停車位可以社區內的住戶自由買賣嗎,謝謝

世界最遙遠的距離

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16樓

2009-04-30 9:15

B仔0922 wrote:
昌益那個點我還蠻喜歡的，生活機能、學區、交通等，應該是新竹市最好的地段。不過公道五上油槽是一大敗筆就是了。就賭看看它會不會遷走了，遷走的話，那邊房價的增值性應該會蠻高的。.(恕刪)

我看是不會遷走的
沒遷走也是一堆人搶著買
建商房子都賣完了
還會遷走嗎？

那邊最差的就是創世紀了
其他兩個聞不到油氣
但是創世紀一定聞得到

rachel.hung

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17樓

2009-04-30 9:16

B仔0922 wrote:
生活機能、學區、交通...(恕刪)

我怎麼覺得還好?生活機能，公道五其實商家不多啊
大部分車流都是經過居多，真正的生活機能要依賴光復路，也要步行一陣子吧?
學區沒有特別好吧?那邊應該不是三民學區了啊?
交通位置是不錯，離園區、市區都不算遠，我唯一討厭的是公道五路上的紅綠燈不太連鎖
常常再等紅綠燈 (不過我覺得竹北有些路更誇張，好像完全沒考慮這回事的樣子

)

不過真正的大缺點，是戶數太多了，應該都是3、4百戶以上吧?
而且一整排創世記、啟奧、睿海再連上後面一排國宅
嗯，居住密度高了點 (不過都住滿後，生活機能應該還有上升的機會，昌益也在造鎮啊)
另外就是油庫了，搬的可能性極低

laceshadow

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18樓

2009-04-30 9:31

hsiu12345 wrote:
如果只是以點燈率來推算, 似乎也不太對,
畢竟又不是同時間每戶都會在客廳出現,
以我們家而言,
待在臥室時客廳的燈會關掉,
外面看起來就是整戶黑淒淒.....

這是真的! 以點燈率看根本不準!

竹北高鐵區有棟大樓, 一年來我一直以為賣得不好, 空盪盪沒啥人住.
因為晚上從我家看過去總是黑漆漆的.
後來有天經過該大樓的正面(背向我家那一面), 才發現都有裝窗簾了!
再繞到背面一看, 冷氣也有, 背面房間也有裝窗簾.
不信邪, 找個晚上跑去該大樓正面再看一次, 點燈戶數還蠻多的,
那為啥背面的點燈率低?

其實啟奧住戶說再多也比不上有圖有真像.
貼上停車場的停車狀況, 車號打馬賽克,
貼上裝冷氣主機那面外牆的照片.

COCOWA

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19樓

2009-04-30 9:32

有人知道真正現在建商的價格嗎 ???

之前去問, 價錢好硬 ........ 現在大約多少呢 ??

pyh

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20樓

2009-04-30 11:04

rachel.hung wrote:
我怎麼覺得還好?生活機能，公道五其實商家不多啊...(恕刪)

應該沒人仰賴前面公道五路的商家吧？
但是後面的區域有市場、有清大夜市、300公尺內有4家seven(可惜沒有全家)，我最愛的星巴克、Mister Donut、Mos以我的標準都在步行距離內。清大夜市剛好在一個很微妙的距離，夠近，卻還不會影響生活品質，假日的時候，我還滿常和老婆慢慢地散步到清大夜市，吃個晚餐，在閒逛回家，剛好一個小時。

若是以台北或是國外以大眾運輸為主的區域，下車後走的距離常常就是這個距離。當然，對有些只能走50公尺的人，可能就不夠近了。