humi88 wrote:
最希望崩跌的應該是仲介. 腰斬後房地慘才會有起色.
希望台北關店潮不會傳染到新竹.
現在觀望的氣氛重
普遍性大家都認為是歷史的新高點, 上漲空間不大, 卻有下跌的風險
因此成交量大降, 仲介過去的好日子不在..
可是
由於沒有重大利空出現,所以房價也不會出現大幅下跌
現在就是投資客少賺一點,大跌也不可能
看起來
真的應該會有一波仲介關店潮出現..
sunyearhuang wrote:
只要會賺錢，管它塞不塞車，吵不吵雜！(不論黑貓還是白貓，會抓老鼠的就是好貓)
所以投資是看會不賺錢，那裡賺得多，不是學孟母
是呀!這個就是正確的投資心態
台灣的地產早就不是看環境以及供給, 是看會不會漲 會不會賺..
真正要自住的都買不起
而投資行為才是這波地產的起漲主因
所以當QE 以及熱錢 不足時, 自然就會漏出本質
只討供需根本無法支持高房價
這一波應該是北風北, 投資客找投資客來買
現在流行說出租收益好..等..
你看看這十年我賺多少
反正你只出錢, 其它都幫你弄好..
這些都現示出,目前找不到下一手的人把房價再推高..
下一個有錢的投資客在那, 沒有人知道
)我真的不知道大家說的"成交量下降"
是人云亦云，還是有根有據？？
我一個好朋友是仲介，這3年來他自己也投資了超過5間房子（好像也沒很多XD）
但是他敢買，是因為他說，他在新竹根本看不到會跌的因素
這邊口袋深的人很多，出手也快
每年4月起幾乎都有一波大漲的波段
（相對的，每年9.10月過後，也會有一段停滯期，但是也沒跌）
（只是一看到這個停滯期，很多人就以為要跌了，一吵一等，下一波大漲也沒跟上，永遠空）
他做仲介3年，已經被頒發超過10次的百萬經紀人
成交量下降？？
他說不知道那是什麼，他只看到那些天天吵空的人吵了7年多了，卻永遠只是鍵盤吵空
房價哪有跌？
罵的人很多，買的人更多
他說真的不爽，真的買不起，房價不可能這樣飆
台灣人恐怕還是只會抱怨，根本沒有行動拒絕的勇氣和魄力
然後就一再錯過，每年都更買不起房子
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