感嘆關埔的房價 (第19頁)

Ace.H
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181樓

2013-09-19 0:22

2ya wrote:
五分鐘一班次的火車 vs. 30分鐘一班次的捷運, 真的要大家來做選擇哪個比較好, 應該不難比較!
但是30分鐘一班火車的車站附近房價要拿5分鐘一班次捷運的模式來喊價, 我不太懂這些建商的邏輯.

就算六家線班次是5分鐘一班又如何？就能跟台北捷運比嗎？
單一條捷運本來功能就有限，多條才能有加乘效果。夠成為運輸網後才能全面成為都會交通主流。
建商不就是商人嗎？而商人不都是有三分說十分話嗎？不然怎會有"生意嘴胡累累"之說？
話說回來，建商說捷運，買屋的就神遊到台北捷運。不知道是建商不誠實，還是購屋者自己想太多...
另外，關埔房價還沒到台北捷運附近的房價吧？別嚇我了。

rain12329

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182樓

2013-09-19 1:19

如果房市反轉房價下跌,假設半年每坪跌3W時前景不明時你敢買嗎?
就像很多人說早知道金融海嘯時......
關埔重劃區就這麼小,能蓋房子就這些,這麼多人想買當然先下手為強,
你怕買貴,想要貨比3家,想要等更好地點更喜歡的產品更好價格,
結果越等距離越遠,

買房子簡單一點就看供需法則吧!敢早買敢搶快結果就不同~~~

如果預算距離太遠,何必固守關埔,新竹還有很多地方可以買,
在你人生的每個階段生活環境需求都不一樣,關埔只有在園區上班近, 其他方面輸新竹很多地方,
在新竹只要你願意多花15鐘通勤你的3房預算可以省7-8百萬,機車通勤省錢又方便,換個方式想
台北桃園生活圈上班多數人通勤或開車都是半小時以上~~~~

kwliao

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183樓

2013-09-21 4:31

新竹外來人口多,房價回不去是正常的~

yoyochang

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184樓

2013-09-21 7:45

這版怕房價回去的人特多.

不要賣嘔,房價會越來越貴....

不要賣,不要賣

事實是反正降價也賣不出去,不如墊價等待,

時間換夢想價....,慢慢夢吧... 幫不了你

Ace.H

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185樓

2013-09-21 21:36

yoyochang wrote:
事實是反正降價也賣不出去,不如墊價等待...(恕刪)

除了十里靜安特案外，那裡有降價也賣不出去的？
報個明牌吧！我有興趣。

devine

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186樓

2013-09-21 22:14

不要以為只有十里是特例，
賣到剩幾間的剩下要怎麼賣是他家的事，
影響不了大局。
空屋還有一些的最近都很難賣，
建商如果把屯屋當作屯黃金，
有可能會撐到周轉不來。
不過新竹建商也很可憐，
土地漲一倍以上，
房價卻只漲五成，
而一大堆無殼蝸牛希望降價兩成。

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

Ace.H

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187樓

2013-09-21 23:15

devine wrote:
不要以為只有十里是特例，
......................
空屋還有一些的最近都很難賣，
建商如果把屯屋當作屯黃金，
有可能會撐到周轉不來。
不過新竹建商也很可憐，
土地漲一倍以上，
房價卻只漲五成，
...(恕刪)

前不久有在關埔當在銷售的建案繞了一圈。
看到有喜歡的努力的議價，建商的價格好像還是很硬。
只有十里靜安單價還可以，只是坪數看起來很大，空間規劃卻很不理想。
尤其是廁所不是在餐廳就是在廚房，實在很怪。
如果有還可以的建案，有降價還賣不出去的，尚請佛心分享一下或ＰＭ給我。
另外土地漲一倍房價只漲五成，聽來不是很正確。
以關埔有會到容積優惠的建案，容積率加上陽台，屋突，機電等空間，容積率幾乎幾近300%。
以這個比例計算，應該要說土地只漲一倍，房價卻漲五成才對。所以是房價漲多了。
降降降，趕快降吧！

taiwan2008

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188樓

2013-09-22 10:01

sunyearhuang wrote:
前不久有在關埔當在銷...(恕刪)

為什麼一堆人明明知道一堆人在吵關埔

還偏要去那邊 ??

聽說下次會炒浸水那邊已經有人說除建商民代都有買地 ,
去還沒吵起來點買 ..不是更好嗎 ?

關埔如果早個10年買 , 你就不會買到吵起來的房價 .
都吵起來還要降 ..
可能有些難

不如先找還沒吵

yoyochang

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189樓

2013-09-22 13:32

taiwan2008 wrote:
為什麼一堆人明明知道...(恕刪)

浸水有蛇,牛埔有牛,關埔有盤子
房價再要有盤子來吵才吵的起來.
盤子都在繳房貸,可能一時還没空吵有蛇跟牛的地方...

LearnRPG

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190樓

2013-09-22 13:50

taiwan2008 wrote:

為什麼一堆人明明知道一堆人在吵關埔

還偏要去那邊 ??

聽說下次會炒浸水那邊已經有人說除建商民代都有買地 ,
去還沒吵起來點買 ..不是更好嗎 ?

關埔如果早個10年買 , 你就不會買到吵起來的房價 .
都吵起來還要降 ..
可能有些難

不如先找還沒吵

五~六年前關埔準備開始炒
三小國開價已經是16~17萬了
那時候大家一致喊貴
嫌那邊荒涼鳥不生蛋狗屎比人多的地方

要這些人去買還沒炒起來的地方哪可能 Orz
何況還要早個10年買