simserror wrote:
有點懷疑學區讀好學校...(恕刪)
我是覺得還好、我自己有去看植森園以及未來21在賣的時後或是一些朋友住牛埔這附近的
也都是園區的人在買，
大多是大小m以外的公司，或是沒有分紅的公司
或是薪資結構沒有一線ic設計好的公司
或是08年後才開始工作的小夫妻
或是公司不差但有小孩，老婆沒工作的人
這群人將來才是最大群的人口吧
而且很多大大的思維都是以還沒漲前的想法，當然那些地段都好
但現在好地段2x已成事實，且在分紅越來越少的狀況下
個人認為還不至於沒有人要買房子，因為新竹職缺供給還是比很多人的故鄉多
但買起來舒服、貸款壓力不大的應該就只剩牛埔這邊了
最近一些同事剛結婚
聽到2x的房子大概想都不用想吧，不考慮，因為算一算房貸根本就不用想了，大概只能買二或小三房
而且大多的2x的二房大概一開案就二房的物件都被搶光，也都搶不到
反而最近滿多人在問我牛埔在哪裡
我就說二高下來景觀大道底就是牛埔,有些人老家住新竹以外的二高旁的覺得值得考慮看看
但當然因為吸引人的地方在於便宜，要再漲空間有限
但在開案越來越多,將來人口越來越多，如果大空地有不錯的公司進駐，也許也有不錯的發展
總比追高一些漲價已成事實或是更慘的都是仲介在買的地方好
學區各人覺的見人見智，個人很多優秀的同學也不是念八大學區的國中
高中的話既然已經十二年國教念哪有這麼大的差別嗎，竹中學區範圍這麼大遷戶口太容易了
自備款很夠的話當然有很多選擇....這裡絕對不會是首選
問題就是自備款不足且又有立即買房的需要(要結婚生子)..才不得已必須去有所取捨..
不然誰不想住八大學區.房子配備好.建商好.什麼都好.家裡附近地段好增值空間大.生活便利呢?
問題就是貴啊!!貴又還不是只貴3-50萬
不急的人也許還可以再慢慢存.慢慢看....
如有立即的需要.但預算又不足~真的只能退而求其次了....
像我當初看房子~因需求要買~看了也覺得很不錯(雖然建商不好~但比起中古屋它至少是新的
離上班地方也近).能力可負擔.大致還符合自己對房子的需求..就買了二期!
雖然很多人分析得頭頭是道~但說實在的我也已管不了那麼多
說房價快崩盤.再等等一定會跌!就要跌了!
-->不知要等到何時?誰敢保證?? 跌了我自認倒楣.但反正也沒有要馬上賣.
萬一沒跌怎辦?萬一一直漲上去怎辦?
學區好.房子配備好.建商好.什麼都好.家裡附近地段好.增值空間大.生活交通便利
-->要有個認知...這些都是要用錢堆的...我很清楚自己預算不夠.這些只能拋在腦後~
只能期許自己的下一間房子~我有能力買到這些條件的了....
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