沒亂說 wrote:
你哪位啊,戰你幹嘛,要戰也是戰建商,還是你代表建商?
想帶風向啊,拿出富宇豐邑建案不會漏水的證據啊....(恕刪)
請問那一家建商蓋的房子不會漏水?
台中來的賣的貴參參的那家不會嗎?號稱優良建商的大樓都磁磚掉不停，漏水算什麼?
重點在嚴重程度和維修保固品質吧。
大家都會漏，專挑一兩家建商，沒意義啦！
lifegogo wrote:
原來台灣人對漏水房子的容忍度這麼高
因為全部都會漏水所以合理只要修繕處理得好即可
漏水漏出名的建商買了沒多久就來家裡挖洞也可接受
我倒覺得台灣人對房子漏水容忍度很低，對牆壁龜裂也是大驚小怪！
鋼筋混泥土本就很容易龜裂(乾化會收縮)，除非外牆全面施作防水，不然漏水就是打針維護(不是挖洞)。
浴室不容易漏水的原因是，有特別防水施作。除了頂樓樓板會做防水外，除非是豪宅，外強牆很少全面做防水的。(頂多窗戶週圍做一下)。深窗型的房子，較不易漏水，或有雙層外牆(double skin)對防水和隔熱也很有效果。其它不要說台灣，那個國家RC的房子能保證不漏的?
我以前住的房子，地震裂了長長一條大縫，約2~3mm(其它一堆較小的縫就不說了)，我問我建築師的哥哥，想說請他幫忙來看一下。
他只問我，裂的縫在什麼地方後，只簡單的回答：沒有一公分以上不用緊張，批土油漆就好了。
lifegogo wrote:
我所認知的牆壁龜裂大多是表面油漆龜裂，不是更底部的鋼筋混泥土層
不是表面油漆，像蛛蜘網較密的那種龜裂，是粉飾層(結構層表面約2~3公分的修飾層)龜裂。
整條的1~2mm以上或裂縫有滲水狀況，就有可能結構層。
lifegogo wrote:s大說的2~3mm是指裂縫寬度嗎? 這我還真的沒看過...
是
lifegogo wrote:另外我說的挖洞是前面提到的建商其中之一，朋友家經歷一年才處理好
嚴重影響生活品質，施工時還得請假在家
...(恕刪)
是怎樣的漏水?
有防水層的地方漏水，是防水層破損，要整個打除重做，不是挖洞。
一般外牆漏水，是打針(發泡劑有好壞)，挖洞處理會越挖越漏。
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