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新竹房市真的在跌了嗎?!?!


mobile3803 wrote:
所以新竹房市差不多到...(恕刪)


30到頂(目前而言)應該對空手的首購族,
要換屋的手上房子賣掉要換,30萬應該是很輕鬆。
只是要看有沒有30萬價值而已。
現在關埔我覺得還沒有,市區應該有。
未來怎樣一切看建設基本盤發展的如何決定。

simserror wrote:
那新北市住更多人,每...(恕刪)


就我住台北近10年經驗,新北沒上班來往台北也沒多塞,

竹北要沒人住連上下班也不會塞。
近幾天興起了換屋的念頭
話說8年前,工作不滿兩年的不孝敝人,在家人幫助下買了1p12萬的貧民建案
話說當年小弟薪資30k。如今一眨眼8年以過,小弟靠著逢迎馬屁換得今日的xxk
洋洋得意自覺衣食無缺,沒想到上各大購屋仲介網繞了一下,才發現小弟可憐的緊
在不出脫老人家幫忙的起家厝前提下,竟然無一新建案下的了手,連最低價建案也望之卻步
失望之餘突然想撒泡尿一吐穢氣,卻在小便池倒影中看見自己齒鬆髮白的敝屣模樣
剎那萬念巨灰,本想包包勒回老家種田,但又無顏面見故老鄉親
長嘆了一生,看破空塵,決定遁入空門,
在我走後請善心人士照顧我家來福,這間當初1P12萬如今漲到20萬的爛房子就當是來福的嫁妝吧
阿密佗佛,善哉善哉
臨走之前奉勸各位莘莘學子,房子用租的就好,會需要買房的大都是背景離鄉的遊子,多幫小孩存些教育費跟自己的養命錢,不用想替後代留什麼房,真的不必了,存些錢回鄉下含孫弄貽,好過自己背房到退休,這房價算了吧,在一碗滷肉飯20塊的溫暖家鄉含笑九泉,總比在3顆貢丸35的鬼城鬱鬱而終強的多吧
報告完必,老衲退乞

shann6733 wrote:
這間當初1P12萬如今漲到20萬的爛房子就當是來福的嫁妝吧


當初如果沒買12萬的爛房子,現在也沒有20萬的爛房子可以賣。
意思是當初你家人不應幫助你買子,應把錢留給自己退休用的意思嗎???


shann6733 wrote:
近幾天興起了換屋的念...(恕刪)
走了十多年的多頭,當然是敢買用賺..

回顧過去

12萬-> 20萬

接下來

20 -> 30萬.

再從

30 ->35

大家都知道肉越來越難吃到..

年輕抱怨的是肉沒有吃到,不是房子沒有買到..
過去績效不代表未來.
數年前仲介賣到無屋. 現在20%空屋率.
未來全面實價課稅.
奢侈稅.
65%年輕人不婚不生...
新竹15%是貴族(有錢人)大都上車了.
新竹85%是在地人.其中約30%是永遠買不起的低收入戶. 另外70%大多拒絕大樓.
如果不在東區工作. 更不會去擠供過於求最嚴重/最壅塞的東區.


最希望崩跌的應該是仲介. 腰斬後房地慘才會有起色.
希望台北關店潮不會傳染到新竹.


去年40%報酬的基金不少. 4年300%都不稀奇.
現在才要投資/投機房地產是真勇者. 佩服. 恭賀.


humi88 wrote:
去年40%報酬的基金不少. 4年300%都不稀奇.
現在才要投資/投機房地產是真勇者. 佩服. 恭賀.


不會呀,房地產永遠有人投資。只是地點好不好和你有沒有那個口袋的問題。

跟你去買基金是一樣的意思。因為濫的投資基金也不少。假的投資基金被騙的也一堆。
祇要供過於求. 就不再是好投資/投機地段.
壅塞/塞車/吵雜/空污(汽機車排油湮機)/工業區廢氣..也不是住家好地點.

孟母要3遷. 安靜/安全/低密度住宅區才是溫馨的家庭生活好地點.

投資看地段(排除供過於求地段)
自住看需求. 任何地點都有地緣的需求.

投資/投機房地產時機已終結.
shann6733 wrote:近幾天興起了換屋的念頭
話說8年前,工作
再同意不過了,物價那麼貴,薪水漲不足,誰有閑钱買基金,被赚手續費;誰有閑錢買房子,買了就套了。
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