我想是見仁見智的問題
所以我只能談談自己的狀況
三年前買了1100萬的預售屋
前年底交屋花了250萬裝潢,買家具, 視聽設備還有家電
共貸了880萬
等於自備470萬
目前貸款利率約2%
我這個人不會投資, 每次投資都賠錢
所以如果不買房我不買大概也不會移做它用
假設定存一年利息應該不超過六萬
而今買房少了六萬利息再付十七萬六的利息
相當我因買房多支出了二十三萬六
可以我現在的房子要租的話一個月不少於三萬(社區有已出租的價格)
這樣算我一年省下約十二萬四
如果要以攤還來與租房子比是不公平的
但如果以現在的價格要多貸款約500萬
那每年就只剩下省下兩萬多
我想這應該是現在很多人兩難的決定
因為好像差不多
不過若真的手頭緊可以簡單裝潢少貸一些的話
一個月省個六七千還是可以的
當然這前題是你的自備款和還款能力
因為880萬攤20年是蠻恐怖的數字
世上沒有一件簡單的事
因為在還沒那麼難時很多人都早已做了
慢來的就只有難難難
加油吧!!人生就是煎熬要懂得與煎熬相處之道
其實房地產真的貴
但真的只有房地產不合理
其實這種個經濟架構下90%的人跟本就是奴隸
智慧型手機貴嗎? 電信費貴嗎? 吃飯貴嗎?
車貴嗎? 油不貴?
一件衣服成本才多少
大潤發毛利多少
若要真計較大概只能跑到山上自給自足吧
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其實這世界有一種流
想生存最好是順流而去
或許這個流不見得是對
但逆流者都將葬身其中
當然能扭轉這個流的人將主宰世界
但以人生而言, 這是賭博
我也曾反抗過
不管在投資在做人做事, 只想做對的事
結果都是粉身碎骨
當然沒經歷過的人都不會信的
現在我只想在人家制定的遊戲規則中找到喘息的空間
至少我現在可以稍微喘口氣
我知道還是一堆人會去反抗
我也真希望這些人能做出一些成績
但也只能祝福
只是身邊一個個血性青年都已凋零
這就是人生吧
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3314987&p=1
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=3296716&r=2&last=43071583
這是兩個一樣想要房子的人
因觀念差異所做的不同決定
無所謂對錯, 只在於你自己如何選擇
又譬如說很多人認為買房必須犧牲享受
但有自己溫暖的家不也是一種享受
這也是觀念轉換間的問題
取捨就在每個人的方寸之中
rdcmd wrote:
我說的觀念問題就在者...(恕刪)
您也可以看一下01上的另一篇
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3082570&p=30#43060247
不知道版主有多久沒看房了..知道現在看房..仲介..代銷..建商都怎麼玩嗎??
比起嘴炮..也許更多人是要分享經驗..讓很多被投資客坑殺的自住客能多少降低損失
為什麼那麼多人鬼叫房價貴....不是沒道理的
請板主也看看一那一篇吧!! 看完你還會覺得投資客不該被罵房蟲嗎
況且很多投資客的背後身份都是房仲老版...你知道嗎
如果民生用品也像賣房子這樣被炒做..版大還可以說這是自由市場經濟..那我就無話可說了
很多人在你的文章中分享了瑞士和德國的經驗
這2個國民所得比台灣高很多被列為先進的國家不就都認為房價不該打著自由經濟去炒做
政府須嚴力控管以防房價被大力炒作，並有保護租賃市場中租客權益的完整法令以確保人民的居住權益，
老實說..人民若沒有正確的觀念..要如何去推動政治人物的改革呢??
期待他們去實現所謂的居住正義不如我們大眾先建立正確的觀念..才不會被現行房屋政策中的小行小善
給忽悠。從德國和瑞士經驗不也正告訴我們..一個國家不需要靠炒房一樣可以達成經濟自由，反之炒房
也可能是傷害經濟的開端。
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