scott9282001 wrote:影城別想比較好。順其...(恕刪) S大說的沒錯我來新竹也5-6年了,我還記得當初相對論跟亞哥靜界的代銷跟我說旁邊的地已經被全球人壽買下來了,以後會蓋什麼商辦,會有什麼影城、百貨公司到現在好像都沒看到影子
fish39 wrote:S大說的沒錯我來新竹...(恕刪) 樓主一定是看房子時,被代銷還是仲介唬爛說,未來好市多旁邊會蓋影城,商辦,購物商城台鐵竹科站都可以說成捷運站,電塔都會移走或是地下化。就我在園區工作的經驗,大膽假設那個電塔死命都不會移的,園區跳個電就要幾千萬損失。要移電塔需要斷幾天的電?台電為何要為了你的建案移電塔?沒理由!
fish大你好,我來新竹已經快8年~~我沒有肖想影城夢,也不是要投資,想當年A同事買美禾 14/P,我笑他傻B同事又買了綠光1期16/p.我也笑他傻,其實現在我知道最傻的是我.當初跟你講的相對論是多少呢?您買了嗎?未來孩子能獨立,我能退休,也會離開新竹,單純感覺這地方的抗跌性相對較高,也比較容易買賣,如此而已.另外光復路2段,竹北靠喜來登和高鐵間也是我考量的範圍了~~關埔是不錯~~但並不是唯一~~fish39 wrote:S大說的沒錯我來新竹...(恕刪)
michlin wrote:fish大你好,我來...(恕刪) 我跟你一樣,我來新竹時,我同學就買北歐四房,那時8百多萬,我心裡也笑他傻...我學長三、四年前,買芬蘭四房,七百多萬,我也是覺得太貴前幾年我看亞哥靜界,那時開價16萬(還沒殺價)相對論我看了兩次,年初我去看的時候那時還有高樓層四房,記得也是16萬附近(未殺價)年底我又去看了一次,剩低樓層四房,那時我記得總價是9百多萬,雙車位的樣子同時間,我也去看了宏觀大器,高鐵聲很震撼,一坪才15-16萬(未殺價)我最後是買綠光二,年初房仲還打來問我說要不要賣說有客人指定我那棟別,聽說那客人才2x歲,就主動開價94x萬(實拿)要買話說我也買到第三手了,價格頗貴@@,自住也不想賣,賣了我也沒地方住,其它也買不起之前我有傳訊給你,有2C棟2f,有機會八百左右可以成交,也許可以低一點(7xx)我考量以後小孩可以讀三民幼稚園跟國小,免接送,就忍痛買下去了
scott9282001 wrote:是真的很多。不是投資...(恕刪) 不但看不遠,也聽不見(雖然有手機).整天在那15到20,那跟11到15有何差別,夢被搓破很難受,但還是要醒,大陸那邊確實口袋深的人很多.過去的績效當然與未來的績效無關,十年前我也相信股票上萬點啊.現在我買房市,不用笑也不用哭,因為十年後才能告訴你現下的決定。我們繼續看下去。
不知道是消息不正確, 大家都說買關埔買到賺到, 可是每次舉例都是北歐三小國等很早期的建案有大賺之外,關埔的房價是北歐三小國墊起來的.其他後來關埔建案的漲幅和其他地方有差到哪嗎?? 關埔後來的建案漲幅到五萬,其他地方好像也是差不多漲那麼多.
simserror wrote:不但看不遠,也聽不見...(恕刪) 你的績效是你的問題。不是我的問題。大部分買房子頂多找一個可以負擔的價位和你喜歡的區域。關埔沒有什麼夢,只是一個重劃區成長過程。買關埔的自住客也沒有一大堆的夢。那是建商虎爛的。跟買關埔的同事聊一聊。人家只是覺得離園區近,離光復路,龍山商圈都不錯,生活機能不錯。學區也還可以。剛好也負擔的起。誰管你未來可以漲到多少?就算一坪漲到40萬也不會賣,因為賣了也沒得住。賣了也只能去住郊區。買不起附近機能的房子。有多少十年前買的現在全部都倒貨出來?漲到多少都是你的小孩得利,你自己通常是享受不到。未來就算跌價也比其他區域好。
Viruspig wrote:不知道是消息不正確, 大家都說買關埔買到賺到, 可是每次舉例都是北歐三小國等很早期的建案有大賺之外,關埔的房價是北歐三小國墊起來的.其他後來關埔建案的漲幅和其他地方有差到哪嗎?? 關埔後來的建案漲幅到五萬,其他地方好像也是差不多漲那麼多. 會這樣問就是你待新竹不夠久吧....我也不是多久,但是看過三小國以前還是一片空地的時候有多早期?? 也才這5,6年的事吧...沒有三小國,哪有關興路這些建案,沒有這些越蓋越高的建案,三小國怎麼配得起現在的房價
michlin wrote:未來孩子能獨立,我能退休,也會離開新竹,單純感覺這地方的抗跌性相對較高,也比較容易買賣,如此而已. 先別想到退休吧。等孩子獨立?我一堆同學剛來新竹園區都說賺夠就要跑了。新竹真不是人待的地方。結果呢?結婚了,也買房了。小孩也生了。戶籍都遷到新竹變成新竹人了。都有投票權可以選新竹市長了。到現在十幾年過去了,每個都還死賴在園區。只是換不同公司罷了。退休?再過十幾年,已經變成離不開新竹了。小孩大學畢業又回到新竹園區找工作。還要幫忙帶孫子。選個你喜歡的區域待下來吧。未來的事沒人可以預測。如果你真的未來要離開新竹。租房子就好了。一萬多就可以租到不錯的房子。何必每個月繳貸款到四萬?租金算1.5萬 , 一年18萬,20年才360萬。你每個月還可以存2萬以上。
tpman wrote:會這樣問就是你待新竹...(恕刪) 我知道三小國一下子墊起了關埔房價從20 開始往上加。我要問的是,除了三小國外,關埔其他比較晚的建案,從買了之後到現在漲幅跟在其他區域的房子漲幅有差嗎? 差多少? 當初創世記那也是16左右,現在也開到20多了,之前還看過高第(夾層屋)預售屋賣17,過了三四年也是賣到21,牛埔也從10跳到15。排除三小國等最早期的建案外,買關埔跟買其他地方房子在這幾年來比,有賺比較多嗎?