請問有住在公學新城的大大們?

Bighuang0211 wrote:
770還好吧
公乙第12棟有一間成交850萬左右
信義最近成交的
別不相信
是真的

yvonne_fan wrote:
各位大大好: ...(恕刪)

bojan wrote:
這價格是有點誇張..坪數?

ZCBM wrote:

最近剛好去過公學甲乙兩區看過房子

乙區得案子樓層較高

屋主孩重新粉刷過牆面，所以看不出來有無壁癌...

廚具也是有牌子的，全室內都鋪木地板

格局雖然不滿意，但口袋深度有限只能先找中古屋

開價超過850...

仲介給我看了一下這半年乙區的成交紀錄，大概是20/坪

甲區的案子位於二樓

室內的硬體就看得出來是12年的老房子

廚具和衛浴設備應該也用了12年...

隔音很差，外面行車的聲音都聽得到

屋出也開800多...

比照09年的文章...繼續再漲

ZCBM wrote:
最近剛好去過公學甲乙...(恕刪)

justinyang339 wrote:
我也是大選完這幾天被...(恕刪)

uniqlo168 wrote:
不要說不可能，因為乙區對面睿海或啟奧邦城現在開價是25/坪，實際成交大約22/坪，以同樣三房成交價來講，睿海總價約1000萬，公學乙區約接近800萬，差200萬，都可以補裝潢費了，更何況睿海三房的室內坪數比公學更小。

之前買一間給家人住，個人是覺得乙區的中庭跟管理的確很優，也有垃圾集中場及分類，工作陽台大小及通風採光比睿海好，樓下又新開了頂好，其實如果不是要換大坪數，個人很喜歡那社區房子，比甲區好太多了，每次晚上看甲區上千戶住戶拿著一堆垃圾袋出來等垃圾車，就覺得當初選乙區是對的。另外面憲兵隊其實不優，因為那邊一樓進出電梯是面外面開放空間，沒有圍牆和社區警衛，建議要買就選一樓出入是面中庭的，純個人意見。

這區房子等世博周邊建設陸續加碼，應該會繼續漲~