宇丸子 wrote:
這個誤會大了出來的是...(恕刪)
沒錯, 本子是本草綱目, 跟使用的建材沒有關係~
也沒有印全熱式交換機(HRV)預留管線在上面
昨天去看了青雲, 跟大家分享一下,
(昨天人超多的, 我有預約, 但還是一直被晾在那... 看了三個小時, 期間斷斷續續大約等30~45mins吧
可能就算太多人預約, 他們也不能因為預約滿了, 就得最客戶, 不給預約, 所以就只能忍耐摟
)優點:
1. 鋼筋的續接器一整個超強的樣子, (但是之前有文章討論過這部分, 所以見仁見智)
2. HRV留好了, 不用自己加, 不需要的人可以自己退掉(感覺退掉應該退不了多少錢, 比較不划算?)
3. 自來水過濾器已經加裝在水塔前端
4. Lobby超氣派的, 可惜沒有青雲自己的DM, 都只有展示過去的業績而已... (會跟青田一樣..難產?)
5. 公設齊全, 籃球場&電影院都有了,真的可以當宅宅了~ (我不相信這樣管理費只需要60元, 應該又是代銷的話)
6. 子母門很不錯
7. 廚房冰箱不斷電插座超讚的, 停電也可以開冰箱煮飯, (但青雲的地點應該除了重大天災外, 完全不會停電...)
8. 一體成型的流理檯面, 可以免除矽利康發霉的問題.
9. 如果是騎車上班的人, 不用經過經國橋, 安全多了
缺點:
1. 交通不便, 只有上班的時候方便, 回家的路很不方便 (代銷一直跟我說慈雲路上會開放左轉進青雲...)
2. 格局好亂... 一層樓14戶, 應該有4~6種格局, 坪數也不一, 到現在我都還記不起來
3. 垃圾處理間, 一定要從戶外進去, 雨遮不知道做的怎樣?
還有從A棟要走去到垃圾來回要走200公尺.... (他跟我誇耀面寬有110公尺時, 我腦中唯一的想法...)
4. 廚房太小了
5. 衛浴&廚房, 老婆大人不喜歡(流理檯面除外), 所以...
6. B棟夾在中間那兩戶, 衛浴居然沒有對外窗??? 太扯了~
最後, 問了一下價錢,
個人比較喜歡C2, 小姐給我8F的價錢(看樣子還很多可以選?)
(因為A棟離垃圾間太遠XD, 而C2可以規劃更衣室)
扣完12K/P, 大約是190K/P, 小姐還透露有"一低低"的空間, 有興趣再來找經理談,
車位超貴的
感想:
分公司設立在青雲1F->找建商理論或是申訴很方便,
開玩笑的啦, 應該是敢設在1F, 理論上建商應該不敢亂搞
主要還是價錢啦, 就算抱著買不到就算了的態度, 讓你殺到180K/P 還是算很貴,
我個人是不care那電磁波, 除了有礙觀瞻以外, 最多就是脫手時會被視為殺價的理由而已,
比較一下橘園&其他昌益的建案, 可以得知光埔區的土地取得成本相對較低,
惠宇開這價錢可能還是因為反應他的建築成本??
個人覺得, 這個案子只有三房是比較適合買的, 因為低總價, 而會買這的大都是上班考量居多,
三房比較比較容易換手,
而且三房都面南南西, 較無東北風問題, 但是會有機會看到變電所..
青雲應該沒辦法像台中其他案子那麼熱銷, 變電所應該是主因(一樣是台中上來, 喬立就好賣多了)
又是第一個案子, 所以應該不會有怠慢客戶的情形出現,
跟大家分享一下, 之後有想到什麼再補充吧~
