sam189 wrote:
台灣的「低利率」讓房價維持高檔不墜或緩跌，也讓租屋者處在不利位置，但只要利率一反轉向上，主客就會易位，以此為例，只要利率升到3%，700萬定存就有21萬利息，完全可以用來支付一整年房租15000x12=180000。...(恕刪)
房租、房價和租金之間都有連動關係，有考慮到嗎?
不論個人喜好，買房或租房那個划算，最重要因素還是取決於對房價漲跌。不是用房價/租金比。
scott9282001 wrote:
又過了一年。有哪個網友可以分享一下新竹你家社區跌價很多嗎?
目前房價, 就是 維持不漲緩跌的格局
這己經公開的事實
自住買房跟本就不用急, 你銷售急, 自住又不急
早就告別了天天漲,週週漲的情況, 人人都搶著要買房的盛況了
從2014年年底 QE 結束之後, 房市就少了投客力度
整個01文章就少了不少..
而這一篇剛好從 2014年3月開始, 剛好經過 QE 結束
從投資客搶房, 到 房仲收店..再到現在
而放眼2019和末來
房市在注定 - 不漲下
就己經看不回之前房市榮景, 你不用期望還有人沒買了..
能買的會買的都買了, 園區自住的需要就那些
少了投客, 就是吃不飽..
辛苦了
如果新竹的房市,自住需要己經是最高地區都這麼難搞
其它地方, 就更慘烈了
suan2289 wrote:
就己經看不回之前房市榮景, 你不用期望還有人沒買了..
能買的會買的都買了, 園區自住的需要就那些
少了投客, 就是吃不飽..
辛苦了 ...(恕刪)
自住能買的都買了，又少了投客...
那竹科悅揚和富春居這幾個新建案，到底是誰下手搶光的?
接下來還有千戶親家潤隆的千戶大案，這些建商都不諳市場趨勢的笨蛋還是神風特攻隊?
sunyearhuang wrote:
自住能買的都買了，...(恕刪)
有些人很喜歡自我安慰,自己說跌就以為會跌,
綜觀新竹縣市房市,我肯定的說,沒有跌,而且還漲了5~10%,
不信你可以說說,哪個案子是跌的?(各別房子自身關係跌的,別來說!)
1年半前以為房子應該不會再漲,聽著仲介跟代銷在吹噓,說什麼我不買
會耽誤到我.....他奶奶的,真的給他漲,新竹真是奇耙的地方,
不相信的可以繼續撐,看看陸續推出的案子,哪個案子還是維持原價的?
金雅沒漲?南勢沒漲?金城埔頂附近沒漲?光埔沒漲?關埔?
最奇特的就是連竹北水瀧那邊的環境都是漲的,其他更不用說了!
唯一我認為有跌的地方只有南寮,有一些小建案賣很差,例如陽光誠品,以前價很硬,
現在軟很多,新案好像有止住漲,僅此而已!
連大庄/朝山都沒跌!
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