選舉支票你當真???
rosemkimo wrote:
新竹市 住你幸福：興...(恕刪)
sunyearhuang wrote:
興建社會住宅，不在可...(恕刪)
新竹市土地不成問題,眷改用地還不少,
重點在社會住宅的定位,
是救濟型的低收入戶宅,還是平抑房價的一般出租宅?
如果定位不明,社會宅用地恐怕還是小事.
話說回來,社會宅的本意就是A人民的利益,
有土地可開發房產的「人民」,絕不樂見社會宅.
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=D0060058
第 3 條
國家因公益需要，興辦下列各款事業，得徵收私有土地；徵收之範圍，應
以其事業所必須者為限：
一、國防事業。
二、交通事業。
三、公用事業。
四、水利事業。
五、公共衛生及環境保護事業。
六、政府機關、地方自治機關及其他公共建築。
七、教育、學術及文化事業。
八、社會福利事業。
九、國營事業。
一○、其他依法得徵收土地之事業。
第 4 條
有下列各款情形之一者，得為區段徵收：
一、新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者。
二、舊都市地區為公共安全、衛生、交通之需要或促進土地之合理使用實
施更新者。
三、都市土地之農業區、保護區變更為建築用地或工業區變更為住宅區、
商業區者。
四、非都市土地實施開發建設者。
五、農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要或配合農業發展之規
劃實施更新者。
六、其他依法得為區段徵收者。
cckm wrote:
徵收土地的目地都是一樣:公單位需要土地.
不管拿來蓋機場,蓋高速公路,蓋科學園區.....,
都需要徵收土地.
社會宅又何嘗不是?
公單位需要土地<-錯了，如果公單位需要就可徵收，土地徵收就不需要審議了。
蓋高速公路<-屬第二款交通事業
蓋科學園區<-區段徵收之第一，三款
賽武當。戈來 wrote:
你知道你走的路有多少是強制生收來的嗎?
道路用地徵收適用徵收條例第3條第一款。
蓋合宜宅或社會宅適用的名目是那一條那一款？
台灣還沒有以國宅到蓋合宜宅或社會宅為名作為徵收目的的，審議也不會過(缺乏正當性)。
2012年施行的《土地徵收條例》修正案已經修改為：被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價。
我想想要以徵收土地來蓋社會宅的網友，應該不是想要以市價買土地來蓋吧？
政府連公告地價徵收都沒錢了，何況市價徵收？
較有可能的是區段徵收，地主會因土地變更和重劃建設而獲利，政府則會有一堆免錢土地。
拿一部份這些免錢的土地來社會宅或合宜宅是可以的。
但別想要用社會宅的名義來徵收人民土地。
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