全面崩盤 wrote:
竹科經歷這十年的衰退...(恕刪)
新竹房價會漲原因很簡單~~
以前天龍國或其他縣市的人因為竹科好賺～來新竹拼個幾年就回老家了
因此幾乎只租不買!!房價就是十萬出頭~~反而現在收入沒以前高
但是還是比很多其他地方薪水平均高~於是奮鬥的時間拉長了
不得以~~~就變成新竹人了~~因此有長期抗戰的打算~~有買屋的需求了~~
話說回來~~新竹房價平均來說就跟桃園-中壢-台中~~高雄差不了多少~~
有高薪有較佳的就業機會~~就有需求房價就不容易跌~~~
況且新竹市很小~~房屋供給量並不大~~賣不掉還可以出租~~要大跌??再等等吧!!
不要整天拿日本來比喻，那麼希望台灣跌價是嗎?日本在大跌前一年大漲了三倍，新竹漲三倍的地方好像是竹北跟關埔吧?就算這兩處漲三倍，價格還在三字頭，跟台北比還是小巫見大巫吧!
新竹市中心有漲三倍嗎?連一倍也不到！而且日本是跌十幾年才跌到大家說的剩下30%,算一下喔!1乘以3乘以0.3等於0.9,只不過跌回起漲區而已啊!
股票不也常常漲完跌回起漲區，甚至腰斬再腰斬，剩不到零頭的比比皆是啊!股票沒有保值性，但是房地產有啊!
所以政策推打房入股！！？？哀！算了吧!股市受傷者何其多啊!那些數字的跳動根本無法掌控，只有房地產投資才是讓大部份的人享受賺錢增值利益的產品！這是事實啊，所以你讓人家賣房子然後去買股票任人宰殺嗎?
錢不是只有美國會亂印，歐洲跟日本正瘋狂另類Qe,鈔票還是滿天飛！利率小升一下媒體配合政府大肆宣傳類似恐嚇，倒楣手頭緊的自住客了，
很多例子可以說明啊!日本自有房屋率不到50%,台灣超過八成快九成了，國情不同啦!
不是所有的地點都保值，這是事實，新竹卻剛好是那個可以保值的地方
人口紅利減少也是事實，新竹市正好是人口還在正成長的地方，
喊空只為低檔進貨，別耍了!
devine wrote:
換種說法，如你已有某...(恕刪)
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