胖腿狗 wrote:
眼看著那一隻隻曾經是自己眼中的最後一隻白老鼠都有屬於自己的房子
過著美滿人生。而自己呢?
買房子=過美滿人生? 沒買房子=悲慘人生?
這個說法未免也太狹隘了
kohojumin wrote:
新竹房價漲有很多原因,最沒相關應該就是QE
因為QE印出來的熱錢根本就沒有進到新竹的不動產市場過。
我認為新竹的房地產是簡單的供需問題。
要印證也很簡單,若是炒作經國橋是不會塞車的。
新竹實居人口大於戶籍人口。跟台北新北一樣。
所以需求絕對是有。也因為如此,擔心變成白老鼠的人年年被軋空。
今年我說了還有很多建設進行。
新竹越適合定居就會吸引更多自住買家。
會不會再漲就繼續看下去。
恕刪)
樓上的行家喔
新竹地區的均價(以東區為例),不論景氣好壞,至少這10年來,是每年慢慢墊高.
中間有很多亮點,如關樸,台鐵六家線,世博,公道五沿伸等.都是在為這個區塊的生活品質做加分
房價狂飆,群魔亂舞的時代已經過去了.但不可否認的是"地板價"卻是越墊越高.
量會少本來就是正常,因投資客這層已退場,所以開高必定沒人追.
但自住型的人會買就是會買,二十來萬的房價算起來也還在能接受的範圍中.
反而會怕東怕西的人,跌再低也是不會進場.
新竹不像六都,有那麼多銀彈可以砸,重大建設很快就可以搞起來.
而且一下子蓋那麼多,總是要點時間去消化.
再看看吧,等鴨子潛水的浮上檯面後,就有好戲可以看了...
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