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買不買房是在觀念不在於房價

ray 1219 wrote:
所以呢,現在不想買房的其實就不需要在網上鑽研,想買房的就要在其中找到最適合的方法,
不用把買房當罪惡吧

rdcmd wrote:
不太好的開場----是我
很好的總結------ray大大

開場是你自己的, 妳願意說不好, 別人沒話說, 而且你算有氣度的...
但總結竟然還是霸道的替別人(現在不想買房的人)決定"不需要在網路上鑽研"
(也許某些人可能認為看空者在擋他們財路吧), 就如你不愛別人隨意臆測你的狀況一樣,
別人在這版上發言, 也不見得都是鑽研房地產, 很多人(不管多空)都只是看到認同
或不認同的觀念, 有感而發, 這就是論壇, 不是嗎?

買房不是罪惡, 但不分青紅皂白的勸敗與勸不敗, 才是理盲, 又或者有我們看不到的居心

rdcmd wrote:
不太好的開場----...(恕刪)


大學時台灣人要20年不吃喝才買得起房
而美國人只要6年
後來台灣房子變便宜美國變貴
現在只是恢復當初情形
不過現在無殼蝸牛不露宿台北車站
反而攻佔01
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。
小弟記得我之前也回覆過類似主題,
買不買房是看自己,羨慕忌妒嘲笑別人買房就不太好。

其實版主講的我是認同,
我住新竹市
小弟二十幾歲快三十時買房,因為我不想再搬來搬去,也準備結婚,準備30萬,貸款150,買了間二手小套房,住了好幾年。

現在小孩1歲多,實在是有點擠住不下了,只好硬湊出一百多萬,貸款三百多萬,再買了間二手電梯公寓。
算下來一坪不到15萬。

小套房賣掉還拿回一百多萬,等於之前住的那幾年都是免費的,還存到錢,雖然這個方法很笨。好在利率很低,也沒被銀行賺多少利息錢。

不過新竹市的新房子,新建案我是想都不敢想,
有多少能力做多少事,我想住北區(大潤發附近,住習慣了),又買不起新的,只好買15-20年的。

真的不想買,租屋當然也ok,只是租久了我覺得不划算。(我之前租了5-6年),但是如果我有很多存款我反而會去租屋,
為何呢?
很簡單,每個月付2萬多房貸,你也買不到多好的房子,
每個月付2萬多租金,你卻可以在新竹租到很好的房子。
小米配大醬 wrote:
回歸這篇文章觀念的問...什麼時候開始房子變成了商品被投機買賣..錢永遠是進了更有錢的人口袋裡(恕刪)


什麼時候? 大概幾千年前就開始了吧!
資本社會一向就是如此,
共產主義又被證實行不通(除非你想搬到北x,或許房屋可以得到配給),
對於這種現象,說實在的,唯一能有做為的就是政府,
所以以後大家要記得選賢與能阿!

這裡有很多篇都提到房價不合理, 因為買了就沒錢做別的事了
但何謂合理?

讓年薪100萬的人輕鬆買叫合理? 那年薪70萬的還是會喊不合理啊,
怎麼辦? 那房價就低一些好了, 但無論如何低, 總是有人認為不合理

同樣年薪的人對房價的看法也不一樣, 有的人10年內還的起或相信自己
薪水未來不只如此就會買,有人整天擔心哪一天會失業,所以還是擔心而嫌貴,
所以哪有合理的房價可言?

講到這,回文的也不要用大絕招問我那新竹100W/P是否也無所謂合理的問題?
新竹主要的房價在10W~30W間

很多人拿房子是民生必須品的理由,認為房價要管制到人人買的起
真是屁股在哪房價在哪
前面有位仁兄提到重點了, 住房是必需品沒錯, 但自有房屋是必需品嗎?
為什麼不能用租的? 有人不是很愛提瑞士/德國房屋自有率只有20~30%嗎
所以買房不是必須的, 租也可以滿足這項必須,而且還可以住到新房子,
所以為什麼要堅持買房然後再來房蟲來房蟲去? 充滿怨念,只是因為買不到
妳覺得便宜的房子?

車子幾乎是家庭的必需品了,但雙B不是. 有房子住是必須的,但買房甚至買在
好位子的新房不是必須的,它是享受或是奢侈品...

這篇中有位空軍, 也不說哪位了, 曾經在奢侈稅啟動時,自己提到在關長區
有房仲急售房子, 約16~17W吧, 結果他對房仲開了個14w上下左右的數字.
16~17W 應該是那時屋主的成本價再加一些, 現在來看可是無敵便宜...
所以有的空軍不管房價多少,他永遠都嫌貴的!
漲的時候不爽被別人賺要跟人算成本,跌的時候就開BALA價而不管別人的成本
毛毛小熊掌 wrote:
嗚嗚..以現在的情形...(恕刪)

你少回一個問題...
租房80年划算~還是買房划算.....

火神麒麟 wrote:
你少回一個問題......(恕刪)


不用80年啦,砍一半在一半,
通常20年就可以看出差別,
當然是買房划算,前提是不能遇到地震、火災之類!

不過,話說窮爸爸富爸爸裏面是贊成租房的,
因為那些買房的錢可以拿來做理財,
雖然,最後理財的下場可能會賠掉一棟房子.....

火神麒麟 wrote:
你少回一個問題......(恕刪)

這問題你自己不都自己回答自己了
利率有高有低,很難算出來呀
要不要自己回去看看你寫過啥呀
我還特別指出你矛盾了咧
~~安室奈美惠魂~~
毛毛小熊掌 wrote:
這問題你自己不都自己回答自己了
利率有高有低,很難算出來呀
要不要自己回去看看你寫過啥呀
我還特別指出你矛盾了咧

既然你指出了文章的矛盾....那為何不敢正視這件問題?
你指出了矛盾.代表你有答案~我虛心接受~也沒說你不對~
只是請你用你的知識來解說~租80年划算~還是買房划算....都要推託
如果回不了就不用在回了~看多了只會吐槽.又沒答案的...

火神麒麟 wrote:
既然你指出了文章的矛...(恕刪)

我哪知
你這火神都無法預測利率了
我這平凡人哪知道
我沒答案呀,只是你寫得這麼肯定
但是卻又互相矛盾
讓人覺得..而已
是說指出你矛盾之處就等於知道答案?
這邏輯?

誰預測到美國會QE1.2.3?
誰預測到日本匯率會從0.38到現在0.30?
誰知道利率會從10%到現在1%?

我要知道我早發了
還在這嘴砲喔?
~~安室奈美惠魂~~
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