前面的產研用地可以蓋到2XF
如此一來前面的變電所就看不到了
不過面北可以說是毫無景觀可言,
看看下面這各部落格討論吧..
http://www.wretch.cc/blog/Harajuku/10467748
新竹光埔,甚至關長,老實說我覺得都不看好..
除了少數建案,不要說景觀,連基本的棟距採光都有問題..
更要命的是變電所一直蓋,可見用電需求緊,
原來的電塔變電所更不用指望會拆,
唯一的好處就是離公司近,生活品質實在是不好..
大概只有工程師會想買這..
這也是為什麼,竹科大老闆都想買在竹北河岸(高鐵,台科一二期)
最近台科的大宅天景完銷了,據說買的都是T公司高層,均價有~35/P
河岸幾個案子推出都是百坪豪宅,也就是因為這樣...
msgorden wrote:
不過面北可以說是毫無景觀可言...(恕刪)
基本上北面大概御景比較不會被擋到(不過旁邊是臭水溝)
六本木高樓層也不會被擋到 (剛剛六本木失火耶, 空氣中瀰漫燒塑膠的味道, 三台消防車與救護車在那邊)
1極對面會蓋星河麗, 會擋到某些方位的房間, 新竹1號對面昨天破土典禮, 不知道會蓋啥
msgorden wrote:
唉..我覺得這建案沒...(恕刪)
唉... 最近竹北是要崩盤了嗎? 還是竹北的投資客被關埔和奢侈稅
打到而急了呢？突然一股腦衝出來數落關埔
關埔要蓋mall, 就說這裡交通會塞, 生活擁擠. 自己卻一直期待喜來登
後面或高鐵區趕快蓋mall, 補足生活機能不足的缺憾. 請你假以是地主
的位置去想, 請問誰敢在這兩個地方蓋百貨呢? 這一區就算20萬人好了?
養得起嗎? 蓋房子賣住宅穩賺不賠, 換是你是建商會選哪種?桃園藝文特區
就是個例證, 現在都只拿來蓋住宅, 穩賺!
講view, 也只能拿水岸來講, 請問竹北95%以上的土地有在水岸嗎? 水案
賣>20W, 老實說竹北大部分的新案其實成交都是16~19左右, 比關埔區
(橘園區不算的話)平均成交價就是低個1~3萬. 連地目有concern的
北歐三國, 成交都比竹北很多平價案還貴. 市場才是答案.
買水案豪宅就是為了個爽, 請問看著前方橫亙的電塔很好嗎?
T高層買水案, 99.9%的人口是T高層嗎?
至於上班, 下班日復一日的大塞, 這點懶得講了! 不過T高層不在乎上班時間?
除了MORRIS外, 誰不在乎上班時間?
你就算是T的副總好了, 夠高了吧, MORRIS打電話到你辦公室發現你還沒來
上班,多來幾次你就知道了.你到的了MORRIS的位置嗎?不行的話,回歸現實吧!
你有沒有女兒, 你女兒以後要如何去新竹市區的高中或大學補習班?
以後晚上要怎麼出門逛街? 晚上看完電影回家, 你要去新竹市區接送嗎?
一個連公車都沒有的地方, 如何跟有台鐵捷運站和公車密集的關埔比?
拿著計畫書上有未來變電所用地嚷嚷, 你怎麼不仔細看公道五/慈雲路旁
有個交通用地, 這塊未來是長程巴士的轉運站, 就如清大門口那樣
市區公車,長程巴士車站, 台鐵捷運和生活百貨都在這區, 你怎麼不提?
還是又要說長程巴士站人來人往會low掉這區, 那你可能要再看清楚,
這車站被慈雲路和COSCO隔開在另一邊.
就算給你在高鐵區蓋百貨好了, 關埔區的人可以用走的到新莊站搭個
不到10分鐘的車就到高鐵了, 竹北一,二期, 台科大區, 水案區可以嗎?
20~25min一班的台鐵班次, 可以吧!
電塔拆了, 沒電塔說嘴, 就說變電所用地, 你怎麼不說萬坪公園比變電
所離更近?
開車還好? 你每次開車都要來回先在自家地下室連繞個兩圈從B2出來?
女兒要出門, 繞一次! 老婆要出門, 繞一次! 丈母娘要來, 出門買宵夜,
出門逛街, ... 你不煩嗎?
現在又說棟距問題, 台科大一二期, 高鐵區會比較好嗎? 現在還好是因為
地太多了, 只是還沒蓋到你隔壁而已. 還是說一堆土透天摻雜高樓的方式
你比較喜歡?
竹北朋友, 你不覺得你們數落新竹和關埔的次數遠多於新竹對竹北嗎?
是因為竹北投資客太多了嗎? 那就請政府再用力一點打房吧!
tomtomdog wrote:
唉... 最近竹北是...(恕刪)
說真的關埔現在講好也太早了
大概還有一半的地沒蓋
兩年前你到日光公園旁邊晃晃, 會覺得很舒服
1號, 有容, 一極, 敦峰, 六本木, 君鼎蓋起來後密度整個高很多, 以前鬧中取靜的感覺沒了
未來還有悅容, 六本木2, 大潤發的建案, 星河麗, 豐邑的建案 (還有starbucks後面那塊, 與1號跟新莊站中間這兩塊我不知道幹嘛的)
密度實在太高了
光埔區光看自由區線, 橘園, 青雲那邊就已經冷汗直流, 建的這樣還有採光可言嗎? 比關長區還糟糕
六藝那種亂七八糟的地基也要拿來蓋, 沒地了是嗎?
靜界, 御景, 還有鴻築建設蓋的25樓大社區緊鄰臭水溝
25樓社區跟春福聯合國棟距有夠小
御景.....視線都被電線擋住了哪還有什麼景
靜界, 國小蓋起來後每天聽上下課鐘聲還會靜嗎?
上謙, 商業區就在你家隔壁, 居住品質會有多好?
未來公道五延伸 & 埔頂路拓寬成幹道, 加上這一區所有居民...
埔頂路到關新路應該全線都會塞車吧.....
(這是因為新竹縣沒錢蓋高鐵橋下道路, 要進園區三期的車流只能從關新路出來)
更遙遠的未來還有內灣線以北那塊要蓋....
內文搜尋