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坤山上謙

個人覺得雲頂比上謙好.如果樓上有興趣用25W左右談雲頂(高樓層面埔頂一路的), 我可以介紹可以幫你談成的人.免仲介(我妹妹有買雲頂,我不是仲介).不妨一試.

cnke wrote:
Hi,
想請教 目前...(恕刪)


據我所知,就算賣得再差,只要整體房價還在上漲
建商只會跟著把價錢往上調

這是我上個月去看一景的感想
給想買上謙的人參考,
這是我問到的底價(身邊有四個人買),
不想被投資客賺太多的自己參考一下~
A、B、F 2樓約19萬起跳(每層樓加3k)
c、d 3樓約19.5萬起跳
E 3樓約20.5萬起跳

玲瓏美女 wrote:
給想買上謙的人參考,...(恕刪)


照這個價格 591好些一些上謙的案子打個九折就接近成本價了.
連上謙都賣得不好, 最近景氣似乎真的不太好..



doremifasola wrote:
照這個價格 591好些一些上謙的案子打個九折就接近成本價了.
連上謙都賣得不好, 最近景氣似乎真的不太好..


PTT上面 有仲介賣上謙 ""開價"" 23萬左右
結果掛賣至少半年以上 一段時間就來PO賣屋文一次

我想上謙不是賣不好

是太多投資客轉賣

老實說上謙或許施工很棒,但是昆X 沒甚麼進步

這次拆鷹架後,反而有點扣分,那二丁掛也用的太粗

似乎沒有很大器的感覺

跟關長區的 一極 一號 有容相比 似乎差了一截

跟光埔的青雲相比,也有點差距

加上前面那塊地應該是昆X自己,整各view都沒有了

所以賣點不是非常強大,個人覺得 雲鼎比他有特色多了

但是長遠來看,目前價位還算可以進場

個人淺見,不要砲轟我

Utima wrote:
PTT上面 有仲介賣上謙 ""開價"" 23萬左右
結果掛賣至少半年以上 一段時間就來PO賣屋文一次



我去搜尋了一下,有3,4,2,10樓..好像都是不同樓層.
另外關鍵字:"坪數包含車位",車位16坪..
糧草徵收人 wrote:
我想上謙不是賣不好
是太多投資客轉賣
老實說上謙或許施工很棒,但是昆X 沒甚麼進步
這次拆鷹架後,反而有點扣分,那二丁掛也用的太粗
似乎沒有很大器的感覺
跟關長區的 一極 一號 有容相比 似乎差了一截
跟光埔的青雲相比,也有點差距
加上前面那塊地應該是昆X自己,整各view都沒有了
所以賣點不是非常強大,個人覺得 雲鼎比他有特色多了
但是長遠來看,目前價位還算可以進場
個人淺見,不要砲轟我


有些想法
如果不考慮地點, 只考慮建築物的話
我想上謙要淪落到和一極一號相比真的有點糟 (無意冒犯一極一號的住戶)
二丁掛的話, 我反而覺得青雲貼得很粗耶, 顏色也太暗了
(當然整體考慮到一樓公設, 植栽, 屋頂等 我還是覺得青雲算蓋得滿好看)
至於雲鼎 我想可能要等到蓋好再來說會比較準 這幾年新竹art deco似乎都長同一個樣子 實在很難說是有什麼特色
不過為什麼雲鼎一樓好像很低 走過工地感覺好像跳起來就可以摸到一樓的屋頂? 好像有點不夠大氣?

盜了一些網站的圖




doremifasola wrote:
至於雲鼎 我想可能要等到蓋好再來說會比較準 這幾年新竹art deco似乎都長同一個樣子 實在很難說是有什麼特色



沒錯~ART DECO實在看的有夠膩......
富宇光從一開始的君鼎揭幕~之後的六藝、九如(六藝二期)、雲鼎、東方明珠、到竹北的柏麗~
哪一棟長的不一樣~~看起來就不用心~每一案子救用一樣的東西一直複製~~~

這跟豐易的也一樣~~從極光琉璃開始~ 之後的~相對論、I-park、宏觀大砌、一極、一號、大學樣、明日軸~.....到底差在哪裡?
建築師真好赚一張設計圖走天下,房地產景氣有好到這麼不用心嗎?
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