一開始是會先付訂金10萬 然後 簽約3~5天內後 要轉帳總價10%(當然要扣掉已付訂金的10萬)
接下來就先不用付錢 剩下的10% 好像到明年的農曆年前後 才需要付
這是兩成自備款的付法 也就是他所謂的結構工程零付款
不知道這樣解釋樓上的大大聽的懂嗎?
這樣的好處就是不需一次把自備款都拿出來 還有一點緩衝時間
兩房我不知道價錢耶 因為一開始就是問三房 三房是900多萬
可以去接待所問問看喔!!希望有緣當鄰居唷!!
lee11300311 wrote:
我是買 三房的住戶...(恕刪)
真正要一次把頭期款繳清的大概只有二手成屋和買準備交屋的新屋
不然買預售屋 不管是有無每期繳工程款 或是號稱零工程款
都不是一次繳清所有的2~3成頭期款
一樣的地方是 前面的訂金,簽約金 交屋款都是一樣要付 , 開工款就看歸在工程期款還是簽約金這邊
不一樣的地方就是 每期所需繳納的工程期款 大約15~24期 約1~2個月需繳一期 約5~8萬的費用
就算你不需每期按時繳工程款 你也必須在交屋前~交屋全數繳清這些所謂的工程款
你還是一樣每月最好都存好這筆錢 , 免得到時候一次繳清時候 拿不出這麼多
不可能不預先存好這筆錢 到時候才生出來
至於先繳跟後繳的差異 頂多差在利息錢和平時有無投資的習慣
如果有額外投資理財的習慣 確實先把這筆錢拿去做效益最大的投資 還比較賺
不然絕大多數的人 可能都還是乖乖不動這筆大錢
對我來說 零工程款只是個噱頭
真正該注意的是房價的單價/總價是否能負擔的起
房價不會因為零工程款 就好像比較便宜划算
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