今天~綠光3…傳說又是秒殺~ (第16頁)

juangjh

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151樓

2012-08-28 9:58

Biggest King wrote:
公學的位置不錯，生活...(恕刪)

完全同意您的觀點~~~~
點點點

168春天

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152樓

2012-08-28 10:15

Biggest King wrote:
公學的位置不錯，生活...(恕刪)

公學的位置不錯，生活機能很好，但是無法掩蓋建築品質不佳的事實，
附近的環境也是有待改善，雖然價格上來了，仍然是敬謝不敏。

Q 附近的環境也是有待改善

除了油庫外,還有那些地方要改善請提出來

eastliu

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153樓

2012-08-28 11:30

國宅建築品質的確不怎麼樣
而且租屋者太多，住戶稍嫌複雜
以安全性來說住慣新大樓的人一定不滿意
國宅有自己的一種人情味

這一區房價高漲泰半是因為利率低落
雖然租金八九年來幾乎沒什麼變化(似乎還略降了)
但是太容易出租了
所以房價跟利率近似成反比

Biggest King wrote:
公學的位置不錯，生活機能很好，但是無法掩蓋建築品質不佳的事實，

這個我也很好奇
附近到底有什麼需要改善的
是商店太多，綠地太多，還是人行道太寬

另外，不是應該價格下去了才叫"敬謝不敏" ? :p

Biggest King wrote:
附近的環境也是有待改善，雖然價格上來了，仍然是敬謝不敏。

ohya375

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154樓

2012-08-28 11:37

eastliu wrote:
國宅建築品質的確不怎...(恕刪)

有啊~光復夜校一下課就一堆死小鬼
其他的我覺得沒什麼不好...
離醫院近很讚~~有時候載家人去看病~不用找車位..
直接在開回家停就好了...然後再騎機車去...看完再回家換車

tinerc

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155樓

2012-08-28 13:56

juangjh wrote:
當年在該區,交大蓋了一棟員工大樓...(恕刪)

J大,你說的是交大華廈嗎?還好你沒買,因為地目不是住,是商
不過我也覺的那一區的條件很好,不論生活機能,學區,醫療資源,交通
且離市區與園區的距離都在可接受的範圍,綠地也多

juangjh

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156樓

2012-08-28 14:15

tinerc wrote:
J大,你說的是交大華...(恕刪)

真的啊

小弟的指導教授就住在裡面...
我還不曉得那邊是商用地呢!!
不過當年我確實有去參加說明會,也進去參觀了~~~

eastliu

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157樓

2012-08-28 15:03

商一用地已經在上次都市計劃修正案裡面解禁了
這一棟和隔壁的鴻儒天下算是就地合法

不過01上的板友大部分不知道以前商一用地全當住宅違法
只知道某建商和市府合力搞出的新地目是違法的
所以也沒差

題外話
這一棟除了坪數比較大
格局和建法並沒有比對面的公學好
隔壁的鴻儒更不佳
這一區的房價十幾年前遠不如北區
所以建的房子都不怎麼樣
現在的房價卻是遠勝北區那些十幾年前的豪宅

juangjh wrote:
真的啊
小弟的指導教授就住在裡面...
我還不曉得那邊是商用地呢!!
不過當年我確實有去參加說明會,也進去參觀了~~~