全球人壽光埔三開發案齊發 (第15頁)

ryanku

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141樓

2016-08-26 10:03

Cckao88 wrote:
合建案北側非全球人...(恕刪)

這種事還有人會相信嗎? 問自己就知道, 如果你真的要在這地方蓋這種化工廠, 你會大肆嚷嚷, 然後等興建過程讓民眾來圍堵抗議嗎?

Ace.H

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142樓

2016-08-26 10:46

ryanku wrote:
這種事還有人會相信嗎...(恕刪)

那裡只能做輕汙染業

Ace.H

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143樓

2016-09-16 20:53

S2-2的週圍植生牆都設置了，加上北邊畸零地主的著急，是否意味真的要開工了？
誰有最新消息？

Inventor-2009

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144樓

2016-09-16 22:10

Cckao88 wrote:
合建案北側非全球人...(恕刪)

如果真的蓋下去,那148,149,150....
不就完全沒有路進出了被包在裡面了??

Ace.H

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145樓

2016-09-16 22:47

Inventor-2009 wrote:
如果真的蓋下去,那148,149,150....
不就完全沒有路進出了被包在裡面了??

建案北邊不規則邊界區域是規劃開放空間，人一定可以走，車子就不確定了。
但北端往埔頂路方向是有兩條巷子可以通的。
目前這兩條巷子都有疑似車庫的違建擋住，但應好解決。
重點還是被包在裡面的兩小塊土地能做什麼？
若不跟S2-2合併開發，只能跟臨埔頂那幾棟舊房重建時合併開發才有利益。
如果再談不攏...留著種菜吧！
(祭出要開設汚染工廠，除了讓人看出地主著急外，不知有什麼作用)
不然，只要車輛進出沒問題，蓋個別墅，旁邊是S2-2的開放空間，其實也不錯。
只是從商業利益看，不太大就是。

Ace.H

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146樓

2016-10-21 0:45

mobile3803 wrote:
公告◎公告富宇地產股份有限公司申請地下水其他用途水權取得登記。
發布日期：
105-08-15
用水範圍就是S2-2
時間105/9/1~108/8/31
所以最快9/1就可以動工

在開務網頁看到這個：
http://www.keywow.com.tw/works-view.asp?p=liaoiblsgg7xgw4e2e47

S2-2 要改成這樣嗎？醜斃了

怪怪的，都審環評的25層+地下6層的放棄不蓋，變成商業區蓋20層樓+地下四層...光埔隨便住宅大樓都比20層高！
然後，都審環評要重新來過嗎？

andy261

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147樓

2016-10-21 1:01

結果商業區變成住宅區。
炒房快到尾聲了

影城~來了五六年。最後給你塞滿滿的住宅

Ace.H

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148樓

2016-10-21 1:50

andy261 wrote:
結果商業區變成住宅區。
炒房快到尾聲了...(恕刪)

先別急...我不是說怪怪的嗎？
第一只蓋20層，加上需退縮空間，容積恐怕很難用完。(這簡直是不可能的事！)
第二，需要50%以上的商業空間，表示至少有一棟是辦公大樓,雲智匯已有一棟全辦公大樓了，而C26也規劃有一整棟的辦公大樓。
光埔不可能有這麼多辦公大樓的市場，所以...這表示全球整個C25,C26,S2-2三案全要翻案了。(要玩這麼大，也要越變越好吧？)
第三，看起來，像是開務給新人練功用的圖，純屬虛構...
整個圖不是很專業，不像是規劃商辦大樓而是像住宅。仔細看看，似曾相識...
啊！想起來了！和夢想市很像，唉！抄也要抄遠一點，是怕人家認不出來嗎？還抄一個房價在光埔創新低的住宅，高度還比人家矮半截...

dinglibaby

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149樓

2016-10-21 7:43

跟夢想市略像而已，跟昌益清大都更案長得才像是孿生兄弟。
更改設計很明顯是要拉低成本考量，應該是這氛圍沒法再創新高。
地下六層跟四層的營造成本差很多，所以開挖地下層的獎勵容積少了，自然樓高也得減。
換成部份辦公室使用，後續是不是想效法昌益的工業住宅不知道，但辦公室的定位價錢成本絕對是比較便宜。
看來光埔要考全球再墊價應該不容易了，應該是放太久了再想辦法cost down以符合目前市場價位吧！

2.5ppm

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150樓

2016-10-21 8:08

S2-2的植生牆都做好了,不是就等著開工嗎?