msiwilliam wrote:我沒有看不懂，是你在迴避問題，那我幫你回答好了，我認為不合理的房價，老子再有錢也不會買，對吧！
你問這些,代表你看不懂別人表達的意思....
排骨便當只值80塊,為什麼要花200吃?
你改天會不會花200塊去夜市吃一盤蚵仔煎?
這和薪水多少,沒關係的好嗎?
我會不會吃一盤200元的蚵仔煎?
假如只有一家賣蚵仔煎的，而我現在又非常的想吃，200元我也花的起，就吃了吧；假如還有一家賣100元，但是蚵仔少了點，那我會選100元的，因為我也不是那麼愛吃蚵仔；假如還有第3家只賣50，不過沒有蚵仔，那我還是會吃100的，畢竟沒有蚵仔就不叫蚵仔煎了，100塊又不是花不起。
那你會吃嗎？我幫你回答好了，蚵仔煎就只值50元，要我花超過50去吃，門兒都沒有。
所以買不買房對你來說不就像樓主說的，是觀念問題，而非房價高低，你的觀念就是每一間房子都有個合理價，高於合理價的我就不買，不論我買不買的起。
msiwilliam wrote:
不合理是因為你沒算,一個月租金3萬的房子,你現在要買大約要2000萬...
你算一下貸款1400萬,30年利息要多少吧,還有,房子會拆舊,30年完全不修膳也不太可能,所以,真的會不合理嗎?
現在租3萬以後一樣3萬嗎?物價不會上漲嗎?薪資不會上漲嗎?幣值不會變動.....
以後應當也可以3萬租到~只是保證..坪數變小.地點變遠.裝潢變差.....
為何貸款一定要1400萬...貸1000萬~貸500萬~現金買也可以吧!因人而異
30年利息要多少...誰算的出來...利息會漲也會跌~
而且人家是說租80年~不是30年~所以您想想~算算看~租屋一輩子會是正確的決定嗎?
只要從事銀行業的人心理都知道..以後存款利息只會越來越少..甚至還要給銀行保管費
房子會折舊..何謂折舊..越舊越貴嗎!!談都更不是更好!!精華區還有土地嗎?
只要你的地點夠好~房子再舊都不用怕啦!!
就算房屋修繕....會很貴嗎..不要說裝潢的皇宮豪宅一樣~
如果以現在的價錢~20年改裝一次~室內25坪3房(天.地.壁.水電管路)80萬左右搞定(買台車都不止這個價)
~房屋~不是只有單單價格取向的因素.家庭.小孩.工作.置產.投資收租.....等都是因素
maisky wrote:
提醒不是汚辱，更提不上什麼不道德了，一昧的鼓吹買氣，讓人胡里胡塗的賠了一生才是真正的不道德，此風更不可長啊！
這有兩個邏輯上的問題:
1.有誰可以知道未來是漲是跌, 那一種言論誤了人其實都有可能, 何來那方是道德那方就不道德
如此說不是強迫他人接受您的言論. 況且這也無法掩飾您影射500萬的房子治安不好, 人活不長
這對全台灣只買得起中低價位房子的人, 情何以勘?
2.言論只要不涉及污辱, 人身攻擊或違反法律, 都是自由的. 要聽不聽, 要信不信都是各人自由,
何來誰誤誰之說? 您的言論說是提醒不是污辱, 那是你的托詞, 當事人感受如何? 別人看來如何?
我想大家自己去分辨高低吧!
maisky wrote:
買或租都對，但人生不是只有買房，只有賺錢而已，買而且住這樣的房，真的會短命，而命無價。
我沒看錯吧!!這可是肯定句喔!!
火神麒麟 wrote:
現在租3萬以後一樣3萬嗎?物價不會上漲嗎?薪資不會上漲嗎?幣值不會變動.....(恕刪)
嗚嗚..以現在的情形來看，薪資還真的不會漲
扣掉通膨後，甚至還是負成長..哭哭
火神麒麟 wrote:
30年利息要多少...誰算的出來...利息會漲也會跌~
而且人家是說租80年~不是30年~所以您想想~算算看~租屋一輩子會是正確的決定嗎?
只要從事銀行業的人心理都知道..以後存款利息只會越來越少..甚至還要給銀行保管費(恕刪)
第一句跟第三句好像矛盾了咧
又說利息會漲也會跌，又說存款利息只會越來越少?!
看不懂咧
火神麒麟 wrote:
房子會折舊..何謂折舊..越舊越貴嗎!!談都更不是更好!!精華區還有土地嗎?
只要你的地點夠好~房子再舊都不用怕啦!!(恕刪)
沒聽過房子不會折舊的說法咧
如果房子是林家花園這種，那我信越陳越香，因為是古蹟麻
還有如果現在買的起精華區房子的，早就買房啦
會哭買不起的就是預算不夠的麻
既然預算不夠，又要挑到地點好的房子，增值空間大的，推薦個地點來看看吧
都更?先把文林院蓋起來再來談吧
否則可能小孩都生出孫子了，但是都更都還沒談成
火神麒麟 wrote:
如果以現在的價錢~20年改裝一次~室內25坪3房(天.地.壁.水電管路)80萬左右搞定(買台車都不止這個價)(恕刪)
有錢人是沒問題啦
不過如果是預算緊的人咧
買了房，以後20年預算也都掐很緊
又要養小孩，又有一般家庭支出等等
20年還生的出80萬裝潢?是都不用存退休金喔
更何況建築本身的老化又不是改裝就可以搞定低
~~安室奈美惠魂~~
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