• 16

關於 FB....

公道五交流道附近之前的計畫有個"國道客運轉運站"至未改變,這個新的是"科學園區轉運站",應該不是要取代國道客運轉運站吧,所有要坐國道的人都擠進園區也是很怪....

kohojumin wrote:
計劃書有提到這個轉運...(恕刪)


這樣更好,對外縣市的轉運站是在公道五,市區內的交通系統轉運站是在園區一路/新安路口
整體規劃感覺好像更完整一點

不過,我怎麼忽然有種聞到一堆汽車廢氣的感覺.
還好新竹風大,看可不可以把這些廢氣吹散一點...><
cokefeng大
惠宇新案謙品好像可以參觀了,你可以去了解看看

cokefeng wrote:
感謝熱心回覆~1.過...(恕刪)
這個版 怎麼又有人回了

我以為要到11 12月

新竹版才會又有一點點加溫

好現像喔
“FB計劃”當初剛開賣時每坪價位約在26萬上下,接待中心目前已銷售完畢,現在轉手出來的價格已經到達每坪29萬的高價位了,以總價來看,每戶含一個平面車位總價約在1500萬左右,這個價位真的已經到了不是一般人可以承受得起的地步。

以下是此建案優缺點比較(參考蘋果日報對FB計劃的比較)
★價位
優點:開價符合區域行情
缺點:總價從 1700萬元起,首購族購買較吃力
★環境
優點:基地位於COSTCO量販店對面,採買機能便利
缺點:社區周邊綠地稀少
★交通
優點:社區緊鄰慈雲路,可迅速連結台68線快速道路進入竹科
缺點:慈雲路上下班車流量大,易壅塞
★規劃
優點:建材使用高檔,公設高達10項以上
缺點:全社區共500戶以上,戶數稍多
★學區
優點: 龍山國小與光武國中皆為明星學區
缺點:龍山國中距離約2公里,步行稍遠

以下是建案基本資料與參考圖面(以下資料僅供參考而已,實際需以建商提供的資料為準)
所在地區:
新竹市
建設公司:
豐邑建設
總戶數:
573戶
樓層:
地上28層,地下4層
房間規劃:
3~4房
公設比:
32%左右
坪數:
45坪~80坪
價格:
每坪26萬起
接待中心:
慈雲路園區橋下
基地位址:
慈雲路、埔頂路

提供大家參考FB計劃的相關資料,轉載自林小銘的札記http://rich-jackly2013.blogspot.tw/2013/09/8-fb.html
FB賣的比預期還快。
不過我猜是留一些等成屋再賣賺價差。應該沒有到完銷。
接下來可能要推東方文華旁就是目前FB接待中心的案子。

85017898 wrote:
“FB計劃”當初剛開...(恕刪)



豐邑有一年多就完銷的預售案? FB如果是這樣也太強了

想當初一號一極都賣至少兩年以上
FB四房還有不少沒賣完的
三房倒是賣得差不多了..
上個月去看是大約是這樣
這個月應該不會全部完銷吧
Miuccia Prada wrote:
FB四房還有不少沒賣...(恕刪)


三房四月的時候20樓以下全部售光,後來辦了雞尾酒會開賣20-24的樓盤,高樓層的三房也幾乎完銷

四房的代銷說的確賣比較慢,可能總價太高了

如果這個月五百多戶全部完銷只能說這案子太厲害了 看來買方都很看好這個區塊~
新竹一號坪數大,所以賣的慢。
1極三房賣的很快,慢慢賣的是四房。

FB如果3房已完銷也是跌破我的眼鏡,我一直覺得它賣的很貴。
FB的設計是以三房為主,A、B、C三棟中,六拼的4間是3房、2間是4房。
也就是說,FB的三房戶數非常多。
不過棟距應該是慈雲路F4裡最優的。
  • 16
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 16)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?