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新莊街雲崗

很多年前. 香港巨富李XX發明- 細屋- 每戶10多坪而已. 拉高單價. 但總價低. 建商賺很大. 香港人卻永遠住進
蜜蜂似的小小空間. 有錢的人住40坪就是大豪宅. 絕大多數人住居10-15坪. 必須在茶樓接待客人. 小孩個性心胸狹小. 大家唯利是圖....

2房產品絕對不適合家庭. 2個小孩就住不下. 即使1個小孩都嫌壅塞. 沒書房. 單身族勉強可以.
勉強住幾年再換屋是自己說服自己跳火坑. 既然要換屋. 為何不第一次就買大3房? 精心布置永遠住家.
換屋一次至少損失數十萬及裝潢.

已往幾乎沒有2房產品. 因為已往沒人喜歡. 目前建商唯利是圖開始建2房. 表示台灣將香港化. 悲...
2房絕對住不愉快. 絕對不舒適.
好的住宅社區. 不會有小坪數- 2房及套房-. 因為投資客多. 出租屋多. 出入份子雜. 未來換屋率高. 不利房價.
小烏鴉很聒噪. 只講實話.
每個建案都不可能很完美,
都有努力的空間.
買兩房也沒有什麼不好的呢?
買三房也要有錢呀!好一點的區域要700多
況且管理費用也是要考慮.
我一個人單身+我的狗兒子
一人一間剛剛好
客廳+餐廳也很寬.
太大間一個人要打掃也是很累
買房要看個人不同的需求吧!
園區附近兩房也要600多呢~
如果買三房不就要不吃不喝一輩子
不管買套房兩房三房四房都不錯
只要住得開心,過得快樂就好囉!
不要嫌棄我們買兩房的喔~謝謝!
來到異鄉生活多年..
我只是想有家的感覺.
可以佈置成自己喜歡的樣子.
不想再租房子了.
只希望每天辛苦下班後
能輕鬆的躺在沙發上發呆.
如果在經濟上有100分的能力,
嘿~嘿~我也想住豪宅!
竹北中悅3500萬的房子有沒有人有買過?
感覺如何?好羨慕喔~



雖然好像很多人不太建議買兩房

但不可否認的

兩房需求好像挺大的

因為有人覺得套房太小~三房太大又貴

加上園區附近

兩房的格局似乎蠻對附近上班族的喜好

所以~看需求啦~

搞不好兩房在新竹就是搶手的選擇


看自己的需求啦~

像我們是個小家庭加隻狗~

所以兩房一定不會去研究

若是單身的~也不太會去看四房或透天(除非跟家人住)

所以都有優點~

只要大家買到心目中理想的房子~哪怕只是現階段~一樣很讚呀!!不要想太多.....

我想到前陣子

郭台銘老來得子 要換屋的新聞
100坪的豪宅 還是不夠用啊!!XD

每個人心中其實有一把尺拉
覺得不夠用 可以學郭董 買大一點的

其實大多數
園區工程師回家也只是 洗澡睡覺
連晚餐都沒能在家裡吃
到家都10點了

假日就往老家縣市跑

像我前同事
老家千萬透天 還要付貸款哩!
新竹這邊就先買小的

平常只有老婆+小孩
2房很夠用啊 XDD

我反倒比較在意生活機能
購物要方便 附近要有公園!

買遠一點的地方 當然可以房子大一點
但是生活機能沒那麼好

jpy0918 wrote:
不知道有人去看過了嗎...(恕刪)
挑房子果然也要挑鄰居XD
2房只適合永遠不結婚單身族.
已往建商有點良心. 不建2房. 現在..........
喜歡就買罷. 忠言永遠逆耳.
新莊街及附近有數個純正頂極中古社區可供考慮. ( 新屋=未來中古屋 )
朋友3個月前買進/住進新莊街XXXX文化廣場. 室內+陽台26坪. 權狀約37(含車位). 公社僅約26%. 外觀如新屋.
不到700萬. 據了解住戶水準高. 管理優.
芬蘭對面也有一有名中古社區.......


可以請教是哪各社區???

芬蘭對面不是空地和北歐嗎???


您說不道700萬,給你算650萬好嚕

650/37=17.56

比北歐三小國還貴> <


這邊的中古屋應該都超過10年了吧


小烏鴉世居新竹. 結婚後搬出娘家. 租大房至今10年. 也炒嘞老板尤魚. 堅持做家庭煮婦. 不外食. 精研理財.
收入比薪水好.

未來買屋有下列原則:

1. 最好王牌地點. 地段. 學區. 但絕不碰- 昌x/豐x - 蓋的房子.
2. 室內30-40坪. 家不是旅館. 要夠大夠用. 大3房/4房.
3. 臥室要大. 要兼書房.
4. 獨立開放式廚房. 全家可一起下廚. 增進感情.
5. 平面車位. 電梯大樓. 最好一層一戶.
6. 因兼顧老公工作地點. 目前在等XXXXXX
7. .......

家庭是要全家每一個人全心全力經營. 不是僅回去睡覺的.
小烏鴉早就可不貸款買數間房. 但仍在等.
不是傳家好宅不買. 只自住不投資.



比房價是要比主建物單價.
( 總價 - 車位價 ) / ( 總坪數 -車位坪數- 公設坪數 ) = 實際平均每坪單價.
新建案公設高. 車位坪數高. 室內小. 土地持分少. 建材爭議大.
中古屋公設低. 車位坪數低. 室內大. 土地持分多. 建才管理好.

星巴克斜後面巷內啦. 不想替她做廣告.

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