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新竹房市真的在跌了嗎?!?!

俗稱靖廬的新竹收容所,傳計畫在明年底前將相關業務遷移高雄,屆時地狹人稠的新竹市會多出近5公頃的土地,市議員陳治雄22日籲市府妥善活化內部的神社古蹟,並協助緊鄰的成德高中拓展校地。靖廬原為日據時期的新竹神社,國民政府接收後曾先後交由警備總部新竹分區部及警政署入處境管理局管理,2007年轉由內政部移民署負責,目前有新竹收容所及新竹市專勤隊駐點。

文化局長廖志堅指出,靖廬內的神社遺跡建築,在2001年被列為市定古蹟後,其木製主體已經逐漸出現遭白蟻蛀蝕的問題,市府針對性的調查研究及修復再利用的計畫已經完成,但還欠缺經費。市府為此曾向文資局申請編列預算修復,但礙於靖廬現由內政部管理而卡關,轉向內政部自行撥預算,收容所於2007、2008年編2000萬整修,但遭內政部自砍,目前僅靠台積電捐200萬施作防雨防震工程,並以鋼架支撐主體。廖志堅說,靖廬順利搬遷後,留下將近5公頃土地屬公園用地,地主新竹縣政府不得轉賣,市府擬將以公有財產有償與無償劃分原則,爭取移撥該筆土地,若順利完成,屆時將召集學者專家討論神社修復及活化計畫。

此外,緊鄰靖廬的成德高中,校方期盼校地擴充,歷任市長也積極爭取,以充實學子活動及學習環境,現階段仍待靖廬遷移及土地移撥工程完成作業,市府對此計畫有信心。(中國時報)

若能作為古蹟觀光或體驗監獄,吸引觀光客,應也不錯
而且這邊樹很多,不要再蓋大樓了
新竹市的出生率是13‰,是全台出生率最高的城市,更連續11年蟬聯第一,12歲以下的兒童佔了總人口的15.32%,市府的目標是打造新竹成為友善幸福的兒童城市,並採取以下具體作為朝此目標邁進:

一、推動一區一親子館
第一座親子館4月4日在新竹市衛生社福大樓成立,親子館提供親職教育、親子互動課程、新手爸媽育兒的諮詢服務,也協助經濟弱勢家庭可善加利用,補足育兒資源的不足。未來將持續推動一區一親子館,預計未來三年在東區的關東市場、香山區目前施工中的香山行政大樓以及北區預定興建的南勢多功能社福大樓,分別在105年底、106年底及107年底完成設置親子館。

新竹市是人口紅利向上的城市,未來小孩很多,作小孩生意的應不錯吧
財政部長張盛和指出,我國財政預算法律義務支出比率逐年攀升,勢必排擠公共建設預算,財政部推出財政健全方案,積極以「開源」、「節流」措施齊頭並進,PPP即是重要策略。繼去(103)年簽約1,189億元,為延續國內投資熱度,今天辦理招商大會,其中較受矚目案件,北部地區有臺北車站特定專用區E1、E2區都市更新招商計畫案(211億元)及新竹市北區第十七、十八、十九村都市更新甄選實施者案(80億元),,南部地區也有不少亮點,包括高雄市捷運凹子底站旁商業區開發案(200億元)、高雄港站(更新單元三、四)都市更新開發案(198億元)及高雄市蓮潭湖畔旅館開發案(114億元)等。

80億算是蠻大的案子了,目前房市不好,不知有沒有人來標
mobile3803 wrote:俗稱靖廬的新竹收容所,傳計畫在明年底前將...(恕刪)

這裡如果開個引道到景觀大道,效益應該會不錯,再配合神社公園的開發;東區,北區,香山區來這邊都很快。

持續觀察關新路北歐3小國的實價登入作為新竹東區關埔的房市趨勢參考:

2015年Q1顯示房市確實有些許鬆動, 至少沒有繼續上揚, 到時候再看看Q2的數字是否有明顯的調降.

2012 (13筆)
Q3 21.07
Q4 22.48

2013 (50筆)
Q1 22.63
Q2 23.76
Q3 23.87
Q4 24.20

2014 (47筆)
Q1 25.08
Q2 24.30
Q3 25.07
Q4 25.25

2015 (8筆)
Q1 25.15

樓上是坪數包含車位的算法。 所以實際成交價可能以經到27-28萬了~

Clark2020 wrote:
新竹房市新觀點:
根據中央氣象局資料,新竹紫外線連續多日達全國最高之 13級超高危險等級。
而中高樓層由於承受過度且多餘採光之紫外線曝曬 恐嚴重傷眼傷皮膚等問題宜為各界所重視並宣導,
加上其閃電易打入室內、電梯等待過久、地震無處可逃.....等諸多疑慮,
研判新竹房市若真的在跌,中高樓層將會比較嚴重!
http://www.cwb.gov.tw/V7/observe/UVI/UVI_Max.htm



C大真夠牛! 低樓層加價賣那麼久還賣不出去! 繼續加油!!!

上面放3小國2015 Q1的成交價, 4樓5樓的單價看起來是最低的, 不過我相信C大手上的2樓絕對可以扭轉趨勢, 價格可以賣到高樓層的2倍!
發現新竹縣市大多是外來人口
禮拜六般晚騎著機車在市區跟關埔然後再到竹北繞來繞去
發現真的沒什麼車跟人~~跟平常比起來真是很冷清...
但是一到禮拜天下午人潮跟車潮就出現了

michaelyu1967 wrote:
C大真夠牛! 低樓...(恕刪)


臉要不要打這麼響~哈哈哈~這算自我推銷的一種嗎




關新路19巷(關長)與埔頂3路(光埔西區)的實價登入資料.

關埔房市看情形確實有開始在鬆動, 持續再觀察2季以後應該會更明朗.
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