不就是眾人酸後改善的事實嗎?
不然漏水是不能酸哦?
會害代銷仲介不好賣是咩
好啦好啦~10萬/坪我就不酸買的人吧
至於春福雖然也沒好到那去
煙波CASA也被幹爆,但怎麼樣也贏寶咖咖很多!!!!
七點多就上來回文~
如果大大是代銷或仲介
歹勢~擋了你的財路,快去開發客戶
在這嘴砲也是賣不掉的
如果大大還沒買樂巢代
那趕快去買啊
反正地層下陷,漏水都不是缺點
一定會漲的嘛~快點買喲
經濟火車頭就靠你了
如果大大已買樂巢代
那祝福未來不要漏水或結構有問題
更不要被套牢了
不然那時才上來取暖就難看了
sundorys wrote:
這就有趣了.你這個專...(恕刪)
mors wrote:
最近大大很憂心厚~
七點多就上來回文~
如果大大是代銷或仲介
歹勢~擋了你的財路,快去開發客戶
在這嘴砲也是賣不掉的
如果大大還沒買樂巢代
那趕快去買啊
反正地層下陷,漏水都不是缺點
一定會漲的嘛~快點買喲
經濟火車頭就靠你了
如果大大已買樂巢代
那祝福未來不要漏水或結構有問題
更不要被套牢了
不然那時才上來取暖就難看了恕刪)
多謝你關心啦.七點無聊上來看看嘴砲文 迎接新的一天阿
喔 我又變成仲介了阿. 你有沒有新的梗沒有?
讓你去找新竹縣市有沒有地方越賣越便宜來吐我 也沒找到耶
順便提醒你一下.你在版上直接指明了建案名稱漏水 下陷 跟結構有問題
這已經不是嘴砲範圍了.這是法律問題.況且這建案都還沒交屋吧.
這樣點你 就看你懂不懂啦.
sundorys wrote:
現在01上面的戰鬥力...(恕刪)
在這討論不用牽扯到01上面的戰鬥力多差，會動怒很多人的
要就針對我就好了
m大提的地層下陷等缺點，的卻都是事實
你想威脅 那就去告好了~ 我不怕你告
反正我們證人多的是，我住附近的也知道，當初下陷時，警方都來關切了
中華敦煌住戶更是無人不曉
只要是事實，不用怕
如果你買了樂巢代，我們還真是感謝你啊 終於有人端盤子出去了
還有你所謂的便宜，是指樂巢代?
其他區寶佳是有比較便宜，沒錯，但樂巢代在該區有?
大家都知道行情是要看均價，不是看最高成交那1~2戶啦
對了 有個事情請你去幫忙求證一下，以下缺點是我整理的，再麻煩你一一幫我求證一下
樂巢代缺點:
1.正前方有省道、景觀大道、鐵路 噪音&大量灰塵★影響房價指標及增值空間★
2.左右大樓有許多基地台★影響房價指標及增值空間★
3.周圍生活機能較缺乏★影響房價指標及增值空間★
4.離旁邊工業區相當近★影響房價指標及增值空間★
5.非明星學區★影響房價指標及增值空間★
6.建商風評差 漏水問題較多★影響房價指標及增值空間★
7. 戶數多230戶 單價又貴
8.建築物幾乎都是連棟的 缺乏通風跟棟距的舒適感
9.公設比31% 較其它建案高★影響房價指標及增值空間★
煙波A1=22%,煙波, MM21=29.9% ,未來21=28% ,探索21=28%,植森園 28.5%
10.樓層之間的樓高過低★影響房價指標及增值空間★
樓高太矮1樓大廳6.8M 2~9樓3M 10~15樓 3.15m
樓高間接省了許多的成本,水泥,鋼筋,管路,工錢,等等
春福煙波A1=> 1樓挑高7.3米，2~10樓3.2米，11~12樓3.3米
煙波casa=> 1樓挑高7.3米，2~10樓3.2米，11~12樓3.3米
植森園 => 1樓6.8米、2樓以上3.2米
11. 車子出口與隔壁大樓車子出口幾乎相對，上下班出入容易塞車
12.東華路靠工地這邊有發生地面下陷，請大家驗屋時要確認水平度
13.每棟樓3戶用一支電梯，上下班會塞車
14. 一般獎勵車位是用來提升容積率，而建商卻兩邊都賺，停車位許多位置擋到公設走道
15.風水的問題 景觀急轉彎處對過來有反弓煞的問題，風水來說算大凶，除非景觀大道之間有蓋更大棟的大樓遮蔽它
部分幾棟還有壁刀，請大家注意一下! ★★影響房價指標及增值空間★★
16. 有機場戰機例行飛行的噪音
17. 雨遮的工法，容易造成滲水，漏水(沒有凸出雨遮)!
18. 除了中華路這面，其他面幾乎都有大樓遮蔽擋視野
19.西側這塊小基地，未來可能會像旁邊正在蓋的佳x建設 蓋瘦長型華廈 棟距更近
20.廁所管路沒有個別獨立，大家一起用
21.不可以客變
有空去看看商業週刊 房市一面倒 連亮19個月衰退
打從整地開始，每天都會繞到基地看一下，邊做功課，期盼著開始對外銷售的那一天。
我想這版上也有許多真心想買樂巢代的人，大家分享資訊，我感謝用功課的人提供的訊息。
和代銷斡旋時，也提出了自己看到的缺點，代銷完全沒有針對這些缺點回應或反駁(畢竟說的缺點都是事 實)他們只有一套說詞，房價只有越來越高，現在當然比之前的案子貴。奇怪!所以同一地的案子只有時間先後會影響單價而無關乎建案工程品質?????
另外，不值得買(不想買了)和買不起是兩種情況，有人認為沒買樂巢代而在版上批評是因為酸葡萄心理作祟，用這種幼稚說法解讀消費行為我想連小學生都不認同。難道，這就是你自詡的"戰鬥力" ???
不買樂巢代還賴在版上的還有一種人，就是捧著熱情的心的第一批真正買家不甘心被代銷玩弄，利用，所以想繼續留在這裡多說些真話。我，就是這種人。
內文搜尋
從 APP 打開
X