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買不買房是在觀念不在於房價

天色灰暗 wrote:
喔....聽我們宅神就對了~上電視說寧願租屋80年~喔YA!
千萬別買嘿....繼續租~租到死就對了~
房子是給房東買的~不是給租客買的~要記住喔~
要忍住~買了就輸了~房東也輸了~因為大家都買房了~不知租給誰了.....

房租真的不會漲嗎?那是越租越爛退而求其次的結果~自己騙自己!!
單身租套雅房~交女朋友租1房~結婚租2房~生1個小孩還可以2房~生2個租3房~與爸媽住4房...
人生的變化~租金會不變嗎?...

80年租金~先算算總共多少吧~到頭來..資產還是
然後小孩長大繼續來01傳承嘴砲的功力~怪自己沒有富爸爸~以前房價多少~現在多少..怪我勒

呵~那電視我全家也有看到...但是家人全部都笑翻了..
他說30000X80年=約3000萬(所以寧可3000萬給人)
雖然我不是經濟學人...但怎看都是不切實際~不合理.....因為付出'的一定會大於3000萬
而到頭來還是一場空.......
成交量急跌且維持在低檔說明了這不是大家想買的價錢,
照你所說的也就是不合理房價!!
即使在通膨下的房地產, 不見得有價值, 當地的未來發展性還是關鍵!
台灣的未來, 只要還是這麼多的錢卡在房地產, 產業就更沒救了....
以這成交量來看....
看是不用付房貸的人撐得久, 還是每個月得付房貸的人撐得久吧...

另外, 大家不用太擔心, 穩定配息的股票跟債券, 3%或以上的報酬率+波動度偏低的標的,
其實沒有想像中的少, 大概都抵得過房租吧....每個月還可以抱租金支出一萬塊哦(報所得稅時)
不得已買? 想清楚自己到底有多不得已....不是要你別買, 只是請想清楚....

waittfor wrote:
成交量急跌且維持在低...(恕刪)




就是看誰能能撐...謝謝版上有些看不起小弟眼高手低的人

我並不是那麼好高鶩遠的人...買的起跟買不起 合理價錢跟不合理價錢

不知道某些人懂不懂
不動產的價值會隨景氣、地段、環境、屋齡、屋況、甚至是什麼時間點買賣,或有沒有人住,以及住的人是誰而不同。買房子的人怕買貴了,希望買到便宜又大碗的房子,最好是走路上班、上學、住的習慣又能賺錢,買得省錢又不必整理又有自己喜歡的格局規劃。賣房子的人則擔心除了老本不保、賠錢,還有糾紛,覺得要把自己多年投注的裝修費全算進去、納稅錢開的路、蓋的公園也要算進去。
你是買方還是賣方??我碰過的人,無論是園區客戶、菜籃族、小企業族或姊妹們揪團,當買賣方角色互換時,大家的態度都一樣。
預售,看不到房子的,你敢不敢買?還是等著別人買好,再加價買?
中古,屋況不好,你敢不敢買?還是等著別人裝修好,再加價買?
這個時代、這個社會很奇怪,買個衣服、買個包包、買雙鞋子、吃頓飯,都會選了老半天。出外旅遊也會提前訂車、訂房、訂行程,有提前幾個月、甚至一年半載預定的規劃。可是買賣幾佰萬、幾千萬的房地產,卻是要做這一件事以後才東問西找,看了幾遍就下定。哎!心臟真強!!好房子、好價錢,用投資客的角度去看就對了!

火神麒麟 wrote:
呵~那電視我全家也有看到...但是家人全部都笑翻了..
他說30000X80年=約3000萬(所以寧可3000萬給人)
雖然我不是經濟學人...但怎看都是不切實際~不合理.....因為付出'的一定會大於3000萬
而到頭來還是一場空.......


不合理是因為你沒算,一個月租金3萬的房子,你現在要買大約要2000萬...

你算一下貸款1400萬,30年利息要多少吧,還有,房子會拆舊,30年完全不修膳也不太可能,所以,真的會不合理嗎?

ejan1969 wrote:
所以你有經歷過一個排骨便當80塊的年代?
假如你有經歷過,那在你有需要吃排骨飯、也吃的起的年代,你為什麼不吃?

現在很多望房興嘆的人,是在一個排骨便當80塊的年代,沒有需要或是吃不起,所以沒吃,那拉到現在來看,你就不能說他"原本"可以吃排骨便當,因為他根本從來沒機會吃過80塊的排骨便當。

那我想反問你,假如薪水double了,吃完200塊的排骨便當,不僅還可以喝飲料,甚至還可以多帶一個回家,那你會因此改去吃200塊的排骨便當嗎?還是你是堅持排骨便當就應該是80塊,多一塊我都不想花,即便老子有錢也一樣。


你問這些,代表你看不懂別人表達的意思....

排骨便當只值80塊,為什麼要花200吃?

你改天會不會花200塊去夜市吃一盤蚵仔煎?

這和薪水多少,沒關係的好嗎?
漲價就是社會不公,跌價就是願賭服輸

人性本是如此

又不是第一天,要早點習慣
高雄岡山橋頭的全新透天都能開到一千萬,我真的覺得建商的觀念有問題!
這一棟樓慢慢的被一堆房仲.投機客與一些頭已經洗下去的買家來五四三
沒人可以說現在這情況怎麼才是居住正義.在那些人眼中你不是他們的肥羊
所以你就該去買20~30年以上 郊區的房子就是居住正義.
一個只是想單純只想要有個房可以安居立業.
一個只是整天說我買漲多少 賺多少

口口聲聲的正義難道就是比收入, 比資產還是比繼承?

其實比來比去我們都只是社會的中下階層

或許在房價上看法不一

但追根究底大家都只在做同一件事, 就是反剝削

之所以相同的目標出現截然不同的作法

原因就出在對房價的未來走向看法不同而採取不同策略應對而已

認為會漲的或不想付房租的就會去買

認為會跌的就是先租再說

誰會對, 沒統一的答案

只要能履行對家對老婆和小孩的保障就是對的

至於已經有房的純粹是投資行為

犯不著買不到就罵人是房蟲

這些投資客其實是助漲助跌菜蟲菜下死

而那些說居住正義, 提一些國外政策和數據

我真不知道這有什麼用?

房價會因此下跌? 政府會因此改進?

看多的人至少也把錢投進去了

但看空的你們做些什麼實質的東西來抑制房價?

集會遊行, 夜宿凱道, 總要做些什麼吧!!

看多看空是一回事, 精神呢? 到哪兒去了?

一個沒靈魂的思想只會如風中殘蠋隨風逝

我佩服月薪四萬買500萬房子

不管收入高不高, 資產多不多

但這就是精神

凡事豫則立不豫則廢

不管站那一方把精神拿出來都是會令人敬佩的
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