購屋分享-喬立有容-關長重劃區日光公園旁大坪數新建案 (第14頁)

cyyangb
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樓主

2010-02-28 3:00

今天拜讀了"張金顎的房產七堂課"
有一個點在說明一般人強調買房就是區段區段區段 (Location, Location, Location)
但張教授還是說明首要認清自己心中在乎的是
- 投資型區段還是
- 消費型 (自住) 區段

如果是投資型, 當然首選公園, 明星學校, 捷運等熱門標的

如果是消費型, 則要選公園, 明星學校, 捷運等熱門標的的"第一巷".
暨享受生活品質又能兼顧熱門標的帶來的便利性.

還特別闢了一節: 要先認識自己, 再認識房地產.
豐邑的一號和一極臨大路又近新莊站, 在我心中都屬於投資型區段.

smalldodo

smalldodo
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132樓

2010-02-28 11:25

所以還是跟地段, 環境關係很大

張教授的看法看一般人想法沒有不同阿.

cyyangb

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樓主

2010-02-28 19:35

是的, 張教授說道理其實很簡單, 大家都懂
難的是購物者對自己需求的不了解
明明是消費型購屋, 中短期內自住為主, 並不會買賣
確選擇投資型區段, 枉然犧牲自身住宅品質
比如在台北購屋自住
確盲目隨大眾追求雙鐵共構住宅, 甚至不去檢視日常是否有經常性搭乘捷運需求
一住十年二十年, 期間或許可以期待房價溢價
期間確得忍受大量人潮所帶來的吵雜居住品質

好像日光公園新莊站正前方, 寬廣關新路, 或許四通八達,
越接近車站, 絕對越是吸引投資型購屋者的目光
但這樣的人潮車潮是否真為消費型(自住型)購屋者的首選

張教授的書很厚, 我也僅看了三分之二
有看完的各位前輩, 或許可以套用到關長區各建案一起來作個討論

brianchuang0328

brianchuang0328
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134樓

2010-03-14 21:22

單就喬立的房子品質以及社區的規劃
這個案子真的蠻棒的

pemdo

pemdo
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135樓

2010-03-14 22:01

brianchuang0328 wrote:
單就喬立的房子品質以...(恕刪)

喬立的規劃確實不錯
有別新竹地區建商的風格
但是實際施工品質, 目前在新竹還看不到吧
除非到台中去看
去網路上查了一些過往風評
其實好壞都有
建商現在說的, 不知道是不是真的作得到喔...

cyyangb

cyyangb
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樓主

2010-03-29 20:59

今天特別繞過去日光公園,
發現關新路接光復路已經設置了新的紅綠燈
以後左轉接光復路往老爺方向就不再驚險萬分
車子也不會為了過馬路通通往新莊街擠過去了

cyyangb

cyyangb
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樓主

2010-04-05 21:50

唉, low掉了.
關長重劃區日光公園南側的兩層樓建築物
其中一個店面今天掛了布條
看來要開髮廊.

跟週遭建案一票建商業代最初說的"王品集團"也未免差太大了~~~ orz

jpy0918

jpy0918
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138樓

2010-04-05 22:18

嗯嗯今天經過

我女友也注意到是要開法郎了呵呵

不過那邊現在的新房都要20W囉哈哈

cyyangb

cyyangb
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樓主

2010-04-14 21:56

髮廊隔壁的角間也在裝潢了
我覺得看起來有像清大對面星巴克那種深咖啡色的木工裝潢耶

別太認真

別太認真
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140樓

2010-04-15 0:30

應該是星巴克沒錯
(有看到掛出布條, 不過當天就撤掉)