suan2289 wrote:
不一定園區景氣差的時...(恕刪)
但肯定的是 當新竹房市跌時. 其他縣市應該會慘到不行...
林口路過 wrote:
全球最夯的議題是通縮...(恕刪)
說真的....
這種話 我聽了2年 非常有趣的論調
許多人非常喜歡把這些經濟層面的操作 要跟房市綁在一起
前一兩年 許多人在喊QE退場和升息 勢必衝擊房市 , 說一旦升息 投資客就有資金還款壓力 ,以及熱錢退閃
但很抱歉的是....許多人盼望的升息 卻換來 降息的國家還比較多
現在又出現另外一種說法
那就是 通縮和降息 就是反應 經濟依然不好 , 勢必衝擊房市 , 說一旦降息 就是經濟層面差
沒人要買房 房價就會下跌.....
搞得我非常混亂
到底是升息還是降息 會讓房價下跌??
我只知道房價跟 人性比較有關係
以新竹來說 還跟主要獲利公司的員工的分紅 還比較有相關
並不是資產價格跟經濟層面操作無關
而是經濟狀況與經濟層面的操作並不是那麼容易預測
另外升息或降息是果而不是因
升或降對短期房市都有不好的影響我個人是覺得並沒有矛盾(對中長線的意義差很多)
因為事實上不升不降已經很久了
不升不降是對現在的房地產最好的狀況
q169 wrote:
說真的....
這種話 我聽了2年 非常有趣的論調
許多人非常喜歡把這些經濟層面的操作 要跟房市綁在一起
前一兩年 許多人在喊QE退場和升息 勢必衝擊房市 , 說一旦升息 投資客就有資金還款壓力 ,以及熱錢退閃
但很抱歉的是....許多人盼望的升息 卻換來 降息的國家還比較多
現在又出現另外一種說法
那就是 通縮和降息 就是反應 經濟依然不好 , 勢必衝擊房市 , 說一旦降息 就是經濟層面差
沒人要買房 房價就會下跌.....
搞得我非常混亂
到底是升息還是降息 會讓房價下跌??
我只知道房價跟 人性比較有關係
以新竹來說 還跟主要獲利公司的員工的分紅 還比較有相關
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