可是, 會造成熱潮其實推波助瀾的不是活動中單一部份, 而是整體所帶來的氛圍讓人樂於參與, 試問, 現在的你還有多少熱情想看看2008的奧運節目, 試問現在分散在台灣各地的元宵燈會主燈你還想去看嗎? 如果不會, 那是何原因呢? 其實就是沒那個 Fu 了..... 這樣懂了吧...沒有 Fu... 沒有 Fu... 沒有 Fu...
所以, 不要抱太大期望... 那東西又不是國父紀念館有特別意義或故宮博物院值得細細品味.....熱潮頂多一年內就沒了.....
lhsc wrote:
轉眼之間，兩年已過。新竹房價是否如Anartica預期而崩盤？
文中提及的套房族、三五族現在又在小套房內多悶了兩年，還沒有想開嗎？
瞧不起新竹的還是瞧不起，不過這兩年新竹又多了不少玩意兒。要吃湯包小籠包也不用跑到永康街排隊了。
比起花兩三千萬買個室內不過十幾坪小兩房的台北上班族，也許新竹還比較適合人居咧。
台北是土地供給有限，新竹市投資客與自住需求多，兩者並不相同
台北房地產就算不景氣，也只是不漲而已，其它地方就不一定，基隆就有一波曾殺到掉40%
台幣每天都在拉尾盤，央行只能升息以對
等到央行再升息2~4%，投資客繳不出利息就會殺出股票、房地產，就等著看房市、股市崩盤吧!
索羅斯多年前已經在泰國示範過一次了，這次是台灣。
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101231/52/2k0vt.html
東莞台奴 wrote:
等到央行再升息2~4%，投資客繳不出利息就會殺出股票、房地產，就等著看房市、股市崩盤吧!
這句話同意50%,不同意的那部分在於,若市場再升息2~4%,第一個跳腳的不會是投資客,而是更多的普羅眾生房貸戶!!若真有斷頭大量發生,也許陪著投資客一起滅亡繳不出錢的恐怕是更多的自住房貸戶!!
這次房市上漲跟過往一個最大的不同是(特別是北市縣)...都是豪宅漲,間接帶動一般房價,特別是北市的新建案,都不是以30~45P首購的為對象,而是70~150P的豪宅建案,買得起這些房的人...普遍都不需要太多的槓桿
如果只是單純的升息就可以打壓這波房價,七星級總裁不可能不懂也早打下手,他也很清楚這次通貨膨脹的方式及成因與過往不同,只怕為了打死100為投資客,卻跟著打死了9000個平民無辜老百姓
老美的$$開始不跌了,黃金也不漲了,房價自然也就慢慢地將達到頂點
以上為個人看法,參考即可!
"Do it ", the best solution !!
而且有些問題 絕對不是政府能控制的 , 否則美國怎會發生雷曼 ?
至於是土地供給絕對不是有限 , 以前園區對面變電所 誰會去那看房屋 ?
現在好拉一堆大樓 .. 還有一堆非住宅地都拿來蓋 .
所以 土地供給絕對不是有限 , 就連大台北也一樣 , 都更後也是一堆地 ,
建商也會讓政府放出地 , 現在提出土地供給絕對有限 .
就是告訴大家 石油快用完 , 以後一定會大漲,
也許是真的 .. 但是喊了 多少年 ??
至於地段 也會變 , 高中時 世貿旁都是一堆雜草 ..但現在 ?
所以 所有的事都會變 . 只是要看你指時間多長 .
房地產不可能永遠穩漲不跌 ..
但是也沒人知道何時那天會下來 , 是緩降或暴跌更沒有人知道 .
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