何以不在建商推案時去買? 事後才在罵投資客無良 (第13頁)

simserror

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121樓

2013-05-08 14:43

rdcmd wrote:我是誰有那麼重要嗎?延路下來都讓

謝謝哦，倒是不用，免費的最貴，萬一裏面還住著房蟲。你是誰本來就不重要，但是一邊叫人要有氣度買房，又一邊叫人不要買太貴，感覺有點人格分裂，這樣的人是要關心—下的。

57881663

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122樓

2013-06-03 9:47

抵制個3年,看這些投資客要賣給誰阿,會哭吧,

目前很多建案已經進入交屋最後換約期,要爆大量了,

換我們買方市場,撐下去不差這3年了反正已經這高了

不來的彼得

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123樓

2013-06-03 12:22

57881663 wrote:
抵制個3年,看這些投...(恕刪)

沒錯，有辦法聯合全部要買房的不去買房不用3年，1年就跌了。

但是若有人偷跑，就等著被軋空，哭哭的進場。

建議找多一點人，大家一起簽3年不買房切結書。

這樣對彼此都會有保障。

user_maxnova_steven

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124樓

2013-06-03 12:59

57881663 wrote:
抵制個3年,看這些投...(恕刪)

抵制個三年....很難吧?!
嫌貴等崩盤的人...
去別的縣市買房就好啦...
為什麼你們要留在新竹等新竹房價崩盤再去買房...
現在馬上就可以離開新竹去別的縣市買房阿(ex. 雲林屏東等等...房價都比新竹便宜)

怪投資客??
還不是這群工程師拼命往新竹擠不去別的縣市買房
才會有投資客來新竹投資
你說...什麼是因什麼是果

怪建商??
還不是這群工程師拼命往新竹擠不去別的縣市買房
才會有建商來新竹蓋房子...
說難聽點...如果建商這幾年不來新竹蓋房子
以現在新竹的人口密度...新竹的房子會更貴...

但是妳們離開新竹去別的縣市會有工作機會嗎??
應該會失業吧....哈哈哈哈哈哈哈哈

我還真希望那些等房價崩盤的工程師們...快點離開新竹...
好讓新竹房價能下修一點
我是離開不了新竹了(因為我知道我去別的縣市...我會沒工作...)

simserror

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125樓

2013-06-03 13:28

57881663 wrote:抵制個3年,看這些投資客要賣給誰阿,會哭

不用抵制啦，善用＂不二價",要坑殺投資客，先出七折價。他會說他有很多買方（其實都是仲介與房蟲互為人頭結構,賣的出去,就不會房子愈賣愈多間,也不用高高掛單）；同意談了,就是加減一點羅。

sigh

57881663

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126樓

2013-06-03 18:56

有人看過新成屋的時價登錄的總戶數,

跟建案當初的總戶數的總額有一樣嗎?

如果沒有一樣,剩下來的戶數去哪裡了阿,不是說都賣完了嗎?

joseph.cheng

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127樓

2013-06-03 21:56

simserror wrote:
不用抵制啦，善用＂不二價",要坑殺投資客，先出七折價。他會說他有很多買方（其實都是仲介與房蟲互為人頭結構,賣的出去,就不會房子愈賣愈多間,也不用高高掛單）；同意談了,就是加減一點羅。

really? 可以這麼強勢買房啊?
你有成功過嗎? 說來聽聽唄

flydyvoke

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128樓

2013-06-03 22:36

嫌貴就不要買

嫌新竹不好,就回家鄉住吧!!!

simserror

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129樓

2013-06-03 22:44

joseph.cheng wrote:
really? 可以...(恕刪)

風險成本是看不見的,買屋者的串聯,只會讓賣屋者的風險愈來愈高.

投資客要討好兩邊,卻又兩邊(建商,購屋者)不討好,只有逆來順受,成為最大的犧牲者,

前面甜頭都嚐盡,後面苦果正在收.

327,62之後,你相信那條古老的斷層20年內不動嗎? 風險成本每年要攤提多少才合理?回得了本嗎?

早賣早好,大家郁知道,搶著賣時,時機便過了.

芭樂最近也學房價,說南部淹水,哄抬到一斤39,以前很愛買7斤100的,現在呢?不買不吃,不就得了.

sigh

cage9999

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130樓

2013-06-05 14:14

看完13頁
我覺得樓主不需要砲

我判斷，砲他的有九成沒有真正在竹北置產

小弟買德鑫唐寧街系列其中某案
絕對不會買不到預售屋
早期預售屋都是十來萬而已，我買縣政二路某案，中高樓層，12萬多
更早案子還有自強五路那附近
從沒聽說預售屋買不到的。

後來換屋成椰林，椰林是找有認識的人用關係才買到預售。

確實椰林系列都是這樣，從首璽就這樣了

但是其他非常多建商、建案，不可能讓你買不到預售屋。
我剛剛舉的德鑫，在竹北十餘年推案好像有20案?吧
中期推的雙璽、御璽、御園，你想買預售一定買的到。
其中還有一些案子，預售賣很久、賣的很掙扎。

但是，只要當時買預售的，房子後來市價都是漲的。