新竹房市看來真的不行了!! (第13頁)

九份老街
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121樓

2012-08-15 22:36

喵喵鼠兔 wrote:
(4)我碰到過嘴巴說將來要回中南部的很多，可是只能一直待在tsmc(沒辦法，無法10年退休)
...(恕刪)

實際上,中科與南科,TSMC還在建新廠,人力缺口還不小,不是竹科才有TSMC,
所以你的說法是不成立的.

很多竹科主管,不願離開竹科舊廠,大多是因為卡到好位置,且新廠建廠太操了,
容易陣亡當砲灰,或是變成幫空降部隊打頭陣的墊背,撈不到好處,才是主因吧!

嚴禁唬濫

嚴禁唬濫
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122樓

2012-08-15 23:01

喵喵鼠兔 wrote:
在下才疏學淺，原來閣下發展出一套全新的經濟學理論....
閣下舉建商倒閉的例子也不恰當...哪天三小國只要跌至17W/P時請通知我，感恩..(恕刪)

看來你自己就如自己說的才疏學淺.
需求才能決定價格, 供給何時決定價格了?
面板,DRAM,太陽能電池價崩, 是因為需求不強.
當需求強時,價格會如此爛嗎?
金價,油價,甚至農產品,.....亦是如此.

至於你說我舉的建商例子不適合, 請問怎樣的例子才叫適合? 建商大賺爽歪歪才叫適合的例子嗎?
誰管你三小國啥東東, 要吃蒼蠅自己抓, 要別人通知你, 請問你哪位啊?

Nepture4

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123樓

2012-08-15 23:17

亂入一下，不涉入你們爭論，我只說明事實，不講推論

經濟學學理最基本的定義，
價格由供需共同決定，單純的供給或需求都不能決定價格。
所謂的價格，是供給與需求兩條線交差的點

建商多蓋(改變的是整條供給線)
房屋需求變多(改變的是整條需求線)

房價貴，不想買或買少一點，這種事，在單一的時間空間下，都是線上點的移動，並不改變供需線

嚴禁唬濫 wrote:
需求才能決定價格, 供給何時決定價格了?
...(恕刪)

9kkkkkkkkk

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124樓

2012-08-15 23:28

當需求不變時，供給量減少也是會影響價格，所以並不是完全由需求決定，聯合壟斷價格不就是由供給方決定價格的最好例子嗎？不過當供需不成比例時，討論這個就沒啥意義。

Tarega

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125樓

2012-08-15 23:29

嚴禁唬濫 wrote:
看來你自己就如自己說...(恕刪)

既然取名叫嚴禁唬爛，麻煩就不要唬爛。價格同時取決於供給與需求，面板,DRAM,太陽能電池價崩, 並不全然因為需求不強，反過來可以說是供給過剩。供過於求與供不應求，都不能單方面說是供給或需求主導的結果。

其實，是游向大海的海龜，海放了在陸地上，孤單的我們

jamesk67522

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126樓

2012-08-15 23:46

喵喵鼠兔 wrote:
(5)喜歡做功課的人，通常從10W/P看到20W/P(這種人常上01)(恕刪)

講的真好~越會算的人通常都想太多而不趕下手

2008前買1坪15~16W在關埔的住戶,被01一堆人酸買太貴,不值得..
這兩天老婆的同事看兩間北歐4房(低樓層,高樓層),屋主直接講明沒2X不賣.
連談都沒的談.重點是屋主還是台北人(已經有房子了)

未來房地產是漲還是跌沒人知道,但要等1開頭的房價..能等的就繼續等吧!!

windkiss62

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127樓

2012-08-16 0:11

嚴禁唬濫 wrote:
要實施奢侈稅和證所稅之前, 很多人也說政府不敢.
還說高官自己有很多房子,很多股票,他們不會讓自己的利益受損.
政府還是幹下去了....(恕刪)

政府確實有實施奢侈稅, 但是房價沒跌,
也確實立法要實施證交稅, 只不過還不到實施的門檻, 股市卻跌了一大截
所以咧!!!
當你認為房市一定跌時, 不一定會跌,
股市不應該跌時, 偏偏跌了一大截,
是非對錯留待未來證明,
不過唬濫兄倒真的是當主管的料, 凡事堅持自己的立場, 就是要硬凹到對為止
像我只是貧賤工程師, 老板說什麼就是什麼囉!!