今天~綠光3…傳說又是秒殺~ (第13頁)

juangjh
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121樓

2012-08-24 5:53

yynncc123 wrote:
S大,要是我是你,沒...(恕刪)

呵呵 Y大真nice, 這麼認真的回答S大的問題...
首先, 一個(不含老婆大人收入)月薪十萬的S大,不太可能沒有房子...
因為他大概不會是新人.很有可能是 analog IC 設計公司資深員工(Simulations error).
再者, 依照這種情形, 存款40萬??? 呵呵偶猜是扣掉定存吧....

月基本開銷六萬的家庭,過的生活,跟月收入4萬的也一定不一樣...
:)
S大, 小弟不才, 但我猜您家庭年收入應該遠高於兩百萬以上...

simserror

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122樓

2012-08-24 8:47

也許舉的例子跟你的狀況不一樣,但是也不離譜,一家四~五口,一個月要不要6萬,有小孩的人應該很清楚.要省也省不了多少,記帳也記了,結論還是省不了.

現在的預售屋價,估算是以恩愛的兩個人,20年不吵架,薪水非常穩定的條件,才買的起一間方便一點的房子.卻這麼熱門,是不是有點奇怪.是不是有些人太高估了新跪的能力.

sigh

mobile3803

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123樓

2012-08-24 8:55

analog IC 設計公司...

很多都不再風光了...

不過若是資深員工,雖沒分紅了,但薪水也應不錯~~

只要公司不倒,待到退休應不錯

juangjh wrote:
呵呵 Y大真nice...(恕刪)

yynncc123

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124樓

2012-08-24 9:38

simserror wrote:
也許舉的例子跟你的狀況不一樣,但是也不離譜,一家四~五口,一個月要不要6萬,有小孩的人應該很清楚.要省也省不了多少,記帳也記了,結論還是省不了.

現在的預售屋價,估算是以恩愛的兩個人,20年不吵架,薪水非常穩定的條件,才買的起一間方便一點的房子.卻這麼熱門,是不是有點奇怪.是不是有些人太高估了新跪的能力.

S大,一個月花費6萬也ok,要是我是你,沒有房子,10萬收入,40萬本金,我會去排綠3二順或買低價轉手的,想辦法買到一間750萬的3房,兩年內要2成現金150萬+交屋款12萬 = 162萬, 每個月努力存4萬,兩年會有96萬,加年終講金兩年20萬,就有96+20+40=156萬,差不多達成目標....

再來貸款加簡單裝潢600+20 = 620萬,分12年還,一年還51萬,加利息平均7萬,一年58萬,

一樣每個月努力存4萬,加年終10萬收入58萬,差不多打平, 12年就可以買下來了......

以你的狀況,不要買股票,努力省錢,一個月存4萬,一開始先記帳,國內旅遊就好,住2000元左右旅館就好,不要再出國玩,14年後,房子就買下來了,再請太太幫忙一下,期限就會拉更短...... 當你貸款剩300萬時,就不用急著還款,遇到股票4000點時,就可以買一些績優股,賺一些外塊.....

建議趁年輕多省一點.......

juangjh

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125樓

2012-08-24 9:44

simserror wrote:
也許舉的例子跟你的狀...(恕刪)

呵呵 S大,小弟可以完全體會你的家庭支出狀況. (沒房貸的前提下小弟平均每個月家庭支出也是 6 位數)
也很能體會那種要 20 年不吵架才買的起房的那種不爽感.
不過今天早上開車在園區路上,我就在想
這幾年分紅一年比一年少, 甚至都可能會有中年失業的危機.
爛公司收掉剛好也就算了
好公司還會被更(你娘卡)好的公司併購.
就業環境越來越不利於勞方.
這時要用什麼去留住人才呢?
突然想到, 用這種貴鬆鬆的房價是個不錯的方式,
買了等於可以卡住人才20年,
畢竟雖然年薪變少但是園區薪水也還算不錯.
只要你敢在新竹買房了等於保證繼續在公司就業.
無形中這些房蟲竟然也幫了園區一把...呵呵

mobile3803

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126樓

2012-08-24 9:49

股票4000點

那就要把房子賣了全投進去了

只是會到4000點的情形是??

1.大地震,竹科垮了
2.火山爆發
3.阿共要打了
4.全球海平面上昇
5.大乾旱

還有??

不過在我有生之年應不會遇到

0050~~40元以下買進,60元賣出,可能比較實在

yynncc123 wrote:
S大,一個月花費6萬...(恕刪)

juangjh

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127樓

2012-08-24 9:52

yynncc123 wrote:
S大,一個月花費6萬...(恕刪)

y大真的好 nice~~~

....

綸擬辟市

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128樓

2012-08-24 10:10

mobile3803 wrote:
股票4000點

那就要把房子賣了全投進去了

只是會到4000點的情形是??

1.大地震,竹科垮了
2.火山爆發
3.阿共要打了
4.全球海平面上昇
5.大乾旱

還有??

不過在我有生之年應不會遇到

0050~~40元以下買進,60元賣出,可能比較實在

台灣股市在我有印象以來，就有兩次跌破4000點，
一次是2001年有到3411，
另一次則是2008年10月的3955，
兩次大跌都沒有發生你說的狀況，
但是還是跌到4千點以下。

而且我非常相信這兩次都是在你『有生之年』發生的，
所以很不幸的告訴你，你遇到了，而且你的有生之年中非常有機會會再遇到幾次。

simserror

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129樓

2012-08-24 10:19

yynncc123 wrote:
S大,一個月...(恕刪)

我也不噤要給y大一個讚100,問題是我住巨城附近,要奢侈一點也不行,那我就不用買綠光了,給個要奢侈一點也行的方案吧.一個月存2.5萬買綠光.

sigh

mobile3803

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130樓

2012-08-24 10:23

我是說那些天災,有生之年應遇不到

我倒蠻希望遇到4000點

歷史經驗

是財產重分派的時候

綸擬辟市 wrote:
台灣股市在我有印象以...(恕刪)