現行停車位的種類依法可分為三種，亦即「法定停車位」、「增設停車位」、及「獎勵停車位」三種（三種皆有使用權及所有權），由於其設置的目的不同，對於其產權登記的方式也有不同。
法定停車位：依據民國80/9/18內政部函令，必須登記為公共設施，以『大公』或『小公』方式登記，有產權，但沒有獨立權狀。買賣對象僅限定同棟大樓區分所有權人。
增設停車位：產權登記：
1.得以公共設施（即有產權但沒有獨立權狀）買賣對象僅限定同棟大樓區分所有權人。
2.與法定停車位在構造上及使用上各具獨立性，並取得「所在地址」證明，可以登記為主建物單獨移轉.（即有獨立權狀），買賣之對象與法定停車位不同，並不限定於該區分所有建築物之區所有權人。
獎勵停車位：產權登記：
1.可為主建物登記並可單獨移轉（即有獨立權狀）買賣之對象並不限定於該區分所有建築物之區所有權人。
2.若與法定停車空間在同一層，構造上及使用上無法區隔，就必須以公共設施方式辦理登記（即有產權，但沒有獨立權狀）。買賣對象僅限定同棟大樓區分所有權人。
所謂獎勵停車位：係政府為配合都市發展，並解決日趨嚴重的停車問題，獎勵建商或起造人於建造時『依省市建築物增設停車空間鼓勵要點』的規定，以增加地面層以上樓地板面積所設置的停車位，即為獎勵停車位。而依獎勵所增設的停車位，應提供公眾使用，亦即應供不特定第三人停車使用，並還必須負擔管理費用，於建築物明顯位置設置停車空間標示牌。
獎勵停車位跟上述停車位最大的不同，在於要提供公眾使用。內政部解釋所謂的「公眾」也包括區分所有權人本身，也就是說不管是由所有權人自行使用或供任何不特定人依約定使用，都稱為供公眾使用。
此類停車空間若與法定停車空間在構造上及使用上各具獨立性，並取得「防空避難所在地址證明」，即可登記為主建物單獨移轉沒有「法定停車位」不得移轉給區分所有權人以外之人之限制，若與法定停車空間在同一層，構造上及使用上無法區隔，就必須以公共設施方式辦理登記。
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