關埔的親家Q1 有人看過了嗎? (第13頁)

erin1224tw
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121樓

2011-02-10 10:25

看來應該是賣得很好，以一般代銷的做法，賣超過三成就會漲一次價格。一月初推案農曆過年就馬上調整一波牌價。個人與家人因為年前身體一直感冒與出狀況無法過去做最後議價。結果這幾天過去議價時，價格已經很硬，中樓層要低於22.4w/p就十分困難了，超過預算太多就只好退出啦!
要首購族花一千二百多萬買室內只有三十坪的房子真的會很頭大。想想95年時竹北室內(不含陽台)30坪的預售屋或新成屋(含平面車位1個)六百萬還有找
本人在98年5月三重菜寮捷運站旁的一個新預售屋建案，建坪約43坪在附加一個車位當時議價到一千二百五十萬都覺得貴，買不下手，才短短一年半，竟然新竹的房價衝到三重捷運站旁的房價。現在真的房市有那麼熱嗎?
不過親家之後會在新莊街推下一個案，有興趣又不想被賺很多的人，就早點過去預約下個案子。

chang0210

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122樓

2011-02-10 11:49

現在買Q1還合理嗎?
中間偏低一些樓層，殺價完22.?W/P本人實在感覺有點貴，還是近期會有其他推案較合理?
請大大們指教一下，小的是新手首次購屋，歡迎大家給點意見吧。(不想被當盤子的窮小弟)

erin1224tw

erin1224tw
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123樓

2011-02-10 12:44

我說的是中樓層9~10樓，對方堅守22.4x萬/坪就不在降價了
他的說法是一月初開賣的牌價就是26w/p了
那他的牌價和喬力悅容一樣，不過悅容更硬，只給牌價降頂多1w/p
個人覺得關埔給首購族的屋形成交價若高於20w/p就要好好考慮，倒不如選擇竹北高鐵區的某些首購案才12.x~15w/p(預售案初期)；就算貴點的首購案水怡園18w/p

hyyangb

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124樓

2011-02-10 22:39

請問你談的是哪一棟?每一棟價格好像不一樣

tomtomdog

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125樓

2011-02-10 23:08

你應該要先自問Q1週邊尚未推案的土地位置是否比較佳, 是哪些建商所有,
這區域未來會不會有新建設與題材

這樣你就可以大概知道晚點會不會有便宜點的建案出來了!

chang0210 wrote:
現在買Q1還合理嗎?...(恕刪)

small two

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126樓

2011-02-11 5:58

我有購買1戶面南的5樓加個車位,現在想脫手改直接買新成屋,價格可以比現在銷售中心低很多,有意的可以PM給我
原本要自住,變成投資,不知道是該慶幸還是難過,如果是仲介就不用打擾了,因為我只想拿回現金買成屋住,沒打算賺
到什麼錢,仲介費可能付不起

我很黑

我很黑
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127樓

2011-02-11 9:06

看著關埔區的房價狂漲，一千萬以上的大樓比比皆是
我想賣很久的鉑金官邸應該很快就能賣完了 ^++^

kerami

kerami
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128樓

2011-02-11 13:07

我已經打消買Q1的念頭囉
原因不要問很可怕

新竹一號

新竹一號
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129樓

2011-02-11 14:54

kerami wrote:
我已經打消買Q1的念...(恕刪)

除了motel還有什麼？
鉑金官邸真的賣滿久的

small two

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130樓

2011-02-11 15:29

不好思打擾大家,更新一下,我的那戶不出售了,還是留著自己住,雖然還要兩年多才能交屋,不過應該是值得等待,期待早日交屋解決我現在擁擠的居住環境,造成部份朋友的困擾,抱歉囉