camelon wrote:
看屋心得
近期...(恕刪)
昌禾CP值高是因為雨遮不算在建坪內嗎?
bin12 wrote:
我拿時代觀邸或是藏馥來當例子主要也是因為這已經算是不錯的案子
但是沒特別令人驚喜的新突破加上一個不很優的地點
這樣多10W/P...
...(恕刪)
不過那一坪10萬的價差當然不是在地點、建材啊
而是在購屋時機吧
放眼現在新竹市、竹北重劃區，定位有中空樓板等較高一級建材的建案
即走大坪數換屋族群客層的建案，不都開價要20起跳? (沒自己去看，單純看板上討論的印象就是了)
不過我也很好奇是否有支撐啦
只是我覺得拿來和不同時空下的建案比售價，可能不公平
至少我就覺得現在要花14萬買到時代觀邸應該也不可能吧?
聽到有朋友花19萬買東京六本木
就很後悔金融風暴時沒買一戶下來
最近的房價看來的確很高了，相當不可思議!
rachel.hung wrote:
不過那一坪10萬的價...(恕刪)
最少六本木的上空或是旁邊沒有電塔吧！除非大家都覺得蓋在電塔邊會加分....
誠如我前面所說的，很多人，包含我，都很喜歡坤山蓋的房子，也希望能買坤山蓋的房子。其實就先前坤山的建案而言，往往它都會比旁邊的其他建商稍貴一些(2~3萬)，我相信沒有人敢說坤山的建案是物超所值吧！頂多，和其他一些建商比，算是物有所值。
只是上謙這個建案的單價實在是和我心目中的價格差異過大，當然，我個人並不認為上謙應該一坪賣18才對，而是說一開價就是26(問到最後，3F也要約24才可能成交)，現在在光埔重劃區，有那個建商一開價就是26起跳呢？自從看過這個案子，我才驚覺，坤山也是建商，說它佛心實在太沉重，最多只能說它銀貨兩訖吧！你付多少，我給你多少...
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