豐邑一綻~單價直逼 7 字頭 (第12頁)

mko1989

mko1989
個人積分：494分
文章編號：86039479

494分

111樓

2022-10-14 11:52

mobile3803 wrote:
可以再往左邊拍遠點嗎(恕刪)

這點對竹縣而言是鞭長莫及且萬一花資源開發了竹北的資源就會被分走就沒有優勢了（優勢一直都是離台積電近）

昨天的法會和前景觀落陰
證明gg還是最強毛利竟然碾壓豬屎屋
第四季年成長維持30%不變

mko1989

縣市合併把關埔跟竹北中間開發串起來一起把餅做大才是長久之計

2022-10-14 13:56

mobile3803

可能因為二期後方的竹縣地不和竹北相連,被棄養了,反正那邊也都是農地

2022-10-14 14:05

MBUSA

MBUSA
個人積分：38433分
文章編號：86041415

38433分

112樓

2022-10-14 15:37

不管關埔二期的開發進度如何，不可否認的是未來十年內這一區又將住滿人口，
加上竹北的璞玉計畫(也是喊很多年但更安靜)，雖然沒啥動靜，
畢竟位於高鐵特區邊上，開發時程只是早晚的問題

現有園區竹北間的聯絡道路早在幾年前就顯示公共交通建設規劃進度嚴重落後與能量不足，
再加上竹北璞玉與關埔二這兩區塊的未來性，
不趁現在便宜一點蓋橋，非得等到成本更高的未來再蓋?

-__-||

-__-||
個人積分：34分
文章編號：86043777

34分

113樓

2022-10-14 22:04

MBUSA wrote:
從關新路開一條 20(恕刪)

老實說在新竹市, 會走公道五通常只是為了去愛買和馬偕, 或是偶爾走興隆大橋到高鐵
現場看起來, 這區往公道五, 關新路是否直通好像已經不是那麼重要了

短期內, 原本沿鐵軌高架下往公道五的道路拓寬就足夠 (只是好奇要怎麼克服地形的落差)
等二期開發起來, 新竹縣自動就會與關新路銜接
反而有點怕直通後, 竹北下來的車陣會塞在關新路

eddie0729

這個問題就很現實需要橋的是竹北而不是新竹市新竹市對於前往竹北的需求真的很低但是往往蓋橋竹縣都想要竹市出錢...

2022-10-15 9:45

mobile3803

走公道五大多是要走國一吧

2022-10-17 10:14

蘋果香蕉

蘋果香蕉
個人積分：13分
文章編號：86362878

13分

114樓

2022-11-27 21:11

蘋果香蕉 wrote:
請問有已購戶群組嗎?...(恕刪)

近期施工狀況，好像已經施作到一樓樓地板了。

MBUSA

是紮鋼筋的施作，跟 520用鋼骨的結構不同。

2022-11-28 7:22

iamclark7788

iamclark7788
個人積分：384分
文章編號：86364043

384分

115樓

2022-11-28 0:53

一綻是關二前最後一站能上車的了以小宅來說明顯點是最優當初敢勇敢搶第一波的都爽翻了

88lightyear

這兩天有兩筆富宇天雋實價登錄出來，每坪77和79萬，相當驚人

2023-02-01 13:30

iamclark7788

對耶有看到了還以為會是舒曼2世想不到點對 80都能找到買家富宇拿對的點開高價成功

2023-02-08 0:57

MBUSA

MBUSA
個人積分：38433分
文章編號：86364606

38433分

116樓

2022-11-28 7:26

24F 的樓層，現在在施工 1-2F，一個月蓋兩層樓的話，算一下大約 2023/12 就蓋到頂樓，甚至頂樓的電梯間了。
2024 結構體完成，與後續機電設置完畢後申請使用執照，真快。

每層七戶共享兩部電梯，高樓層戶的車位若在 B3F，每次返家要上樓應該很有機會目送電梯上樓後再等一個 Round 才得以搭上電梯上樓。

mko1989

mko1989
個人積分：494分
文章編號：86365469

494分

117樓

2022-11-28 9:36

iamclark7788 wrote:
一綻是關二前最後一站...(恕刪)

選舉前隔壁竹北寶咖咖破70的的實價登錄被政府蓋牌按住不敢發布
等公佈了會發現一綻才60幾便宜太多了還離台積電比較近

離台積電近就是王道
這波通膨引發科技業全面衰退
什麼ic設計營收全部下去了
只有台積電還是王者還在20%以上年成長

Sensation owner

Sensation owner
個人積分：3565分
文章編號：86428444

3565分

118樓

2022-12-07 11:14

有傳言說重新開賣囉

單價漲到80萬/坪

Sensation owner

80真的蠻誇張, 就看成交價能落到多少了 [笑到噴淚]

2022-12-07 13:16

MBUSA

現有的持有戶若脫手賣在 60-70 之間，不就打亂了 80 的目標?

2022-12-07 13:28

mko1989

mko1989
個人積分：494分
文章編號：86428929

494分

119樓

2022-12-07 12:01

Sensation owner wrote:
有傳言說重新開賣囉 ...(恕刪)

一綻接待中心重新整修人員進駐
但看門口的招牌似乎是在賣雲智慧商辦
是說商辦還需要接待中心喔

之前第一波簽紅單的
建商本來就放話要漲到70了
只是後來建商還是履行合約
但剩下的再拿出來賣70一定跑不掉

mobile3803

當時和現在,能買單70的人應少了一大半,不過應也沒幾戶可賣吧

2022-12-07 12:14

Elmo727

Elmo727
個人積分：799分
文章編號：86429858

799分

120樓

2022-12-07 13:45

mko1989 wrote:
一綻接待中心重新整修人員進駐
但看門口的招牌似乎是在賣雲智慧商辦
是說商辦還需要接待中心喔

所以原本雲智慧招租店面被租出去的意思?

mobile3803

雲智匯好像也只剩門口旁那1間店面而已,其它都出租了

2022-12-07 14:56