stephenchenwwc wrote:
早期就進園區的, 有一些選擇在荷蘭村, 或市區的老房, 然後整新,
一次買兩間透天整成一間, 或是買市區當時的新屋.
相比現在, 那時的便利度差更多....(恕刪)
不管園區人住那，都跟建設沒太大關係。
舊市區不是故意忽略建設，而是空地難尋，都更困難。
但舊市區發展早，機能完善也不是短期新重劃區能取代。像新竹幾個大型百貨不是都在舊市區裡嗎?
但要新建需要大面積土地，還是重劃區比較容易取得。
所以，長遠發展，有時重劃區最後會超越舊市區的機能。最好的例子就是台北信義區(東區)超越了西區。
但若舊市區因而没落了，反而更容易取後都更的機會，可能再次翻轉新舊區。最好的例子還是台北西區的鹹魚翻身。反而信義區在没落。
