alicepalicep wrote:
竹北房市本來就是笑話.
5年前一坪8~9萬,鳥不生蛋,到處工地..(恕刪)
8萬?
我10年前 去六家 那邊是9萬 ,
5年前 記得跳到15
不過以前看過 靠芎林那邊 東海 ? 透天 是8萬 ,
但太偏遠 那時六家很荒蕪 一堆夜總會在加油站過去地方 ,
所以我買在新竹市區,
我考慮 wrote:
這種的是外圍中的散戶...不過是被利用的腳踏墊~愚蠢而不自知,略施小惠就短視近利...慘~!!
各個建商房仲都躍躍欲試...只是本地人都看得清楚,科技人就不知道清不清楚了~!?
頭前溪右邊蓋快滿了,現在換換蓋左邊試試水溫~也探探路,就不知現在上當的會是誰了~!?
果然是大大。的確你說的很貼切
話說，昨晚朋友約吃飯說他同事就是標準的吹牛總司令
吹牛說北歐三小國他買了三間。現在很多人想要跟他買
他等著3x在賣
我當場就上網查實價登陸，當場笑死了。哪來的3x一坪
果然被朋友笑說是，吹牛總司令
這年頭很多小喀跟仲介都一樣阿
吹噓認識多少立委，議員，還有高層的
可以拿到多少內幕跟低價
真的是...吹牛不用負責
因為找最後一個墊被
不過costco附近太多太多案子
連名稱一改再改
還是賣的不怎麼樣
這樣突顯出，房子真的不好賣
現在某xx計畫，相信就是養了一批吹牛投機客吧
小股9 wrote:
我住新莊,話說前陣子下去新竹看房!!
仲介是推薦我"金澤"跟"北大愛樂"
他倒是一面倒跟我說"移動方城"不好
實在難想像在地投客會沒做功課,重壓這物件???
PS反而關埔那蠻多人推3小國的
3小國基本上是關埔區最早的建案 (嚴格來說不是關埔重劃區計劃的範圍, 而是當時旭光日光燈工廠變更為科技產業用地, 剛好就在關長重劃區邊界), 坪數比較合適小家庭, 當時的價位較低, 現在也比附近的案子進入門檻要來的低, 不過要3小國拿出來賣的案件應該不多, 所謂物以稀為貴, 除非屋主急著要賣, 不然想討到便宜應該不容易.
3小國的缺點:
建材普通 (昌益國宅)
面光復路噪音
天井面採光與通風不佳
中庭棟距小
一半的戶數有地目的問題
3小國的優點:
交屋超過3年, 無預售屋/新成屋可能隱藏的一些風險
昌益售後服務有口碑
格局方正
管理費低
公設完整
綠林道如同公園
關長的地點, 最接近光復路的機能
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