選擇透天房子或大樓？ (第12頁)

humi88

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111樓

2012-12-18 10:56

大樓是宿舍. 適合單身/頂客族......
透天是家庭第一選擇. 溫馨的家.....

大樓供過於求.
透天供不應求.

chinee

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112樓

2013-03-10 22:21

我本身是都好耶
應該說，這個問題不是很具體，我會實際再看一些其他因素，
不是透天/大樓決定的，
有看過很喜歡的透天和華廈

如果分別的特色
我喜歡透天獨棟的感覺所以即使不是別墅仍希望是能和鄰居前後距離能加大一點還有爬不同樓層，對我來說是優點，有時可以保有一些隱密性，甚至加大室內空間的可能性也比較多，還有若有頂樓可以獨立曬衣服棉被的地方更好

我喜歡華廈則是大窗戶和景觀，很少透天設計有大窗戶，較矮也不容易搭配很好的景觀，所以我選華廈都會是喜歡比較新的建案，因為通常會是窗戶大些，若視野好些和對面大樓距離遠些就更吸引人了(不過我有同事這個對他竟然是缺點，說大窗戶很沒安全感、會塌、懼高等等)

不過現在透天真的單一樓層的坪數越作越小，很多都已經沒有一樓的孝親房了
地點也很多都不太喜歡
加上新的建案沒這麼多
這樣子一比，華廈在各種層面，真的是選擇性高得多

ynchen3058

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113樓

2013-03-11 0:06

哈哈！透天愈舊愈不會折舊，終於有人點出這個重點了。

我就是買40年的舊透天店面，捷運站和文化中心就在旁邊。把裡面的舊裝潢打掉，管線換新，地板下面預留網路線、電話線、所有的開關控制線、保全控制線，再舖上新地磚，抹上新牆面，裝上輕鋼架和T5燈管，完全就是超現代的炫店啊！

我不是新竹人，也不是買新竹的店面，不小心搜到這裡.......

eric3838 wrote:
買透天就等於買土地買...(恕刪)

devine

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114樓

2013-03-11 19:14

40年舊屋60坪房屋稅多少
如果房屋稅很低倒是有吸引力

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

luzibin

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115樓

2013-03-11 20:16

devine wrote:
40年舊屋60坪房屋...(恕刪)

我覺得不能用年份坪數來看稅，因為房屋稅土地稅都是看地點，地點越棒，稅自然就越高。

我家100坪，房屋稅7000有找，土地稅350有找，目前繳第三年了。

"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800

devine

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116樓

2013-03-11 21:44

我是想40年的房屋稅可減到剩多少
把舊房室內裝潢的很高級
但卻只繳一點點房屋稅
不是很好

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

humi88

humi88
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117樓

2013-03-14 14:02

電價不斷高漲已不可避免. 通膨將開始. 生活支出將拖垮一般中低收入戶......

透天免公共電費負擔. 免管理費.
透天可每層一個電表. 避開累進電價.
透天頂樓可裝太陽能.
露台/前院可種菜....

貴族不在乎電價.
但升斗小民能省則省.
外圍透天便宜又好........
適合非竹科族定居. 傳家傳世.

devine

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118樓

2013-03-14 14:21

我想買一大塊平坦山坡地
周圍有引自高山的小河流
去 Costco 花10 多萬買五間組合屋
自己組裝一個四合院
再架一高棚上方放太陽能熱水器
後院空地裝一不鏽鋼水塔
前面大院種花草果樹
遠處放些堆肥

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

lll4403

lll4403
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119樓

2013-03-14 14:28

重劃區新透天產品太少
變電站邊又不喜歡
只能往週邊偏僻地點找
或中古屋

住透天比較有家的感覺
溫馨多了
喜歡diy的更棒,打造屬於自己想要的home

電費真的便宜多了
沒想到室內80p透天的電費跟之前室內28p大樓
的電費差不多,甚至更便宜

yoyochang

yoyochang
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120樓

2013-03-14 19:45

不知道新竹有那些都更案,是一坪換一坪嗎?

你不是我,代表不了我.