坤山上謙 (第12頁)

binbin946

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111樓

2010-06-08 21:47

上謙這地點真是好到不像話,車流量好大,就連半夜也很多車

bin12

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112樓

2010-06-08 23:07

rachel.hung wrote:
咦!位置好壞不論用料...(恕刪)

老實說
我不覺得中空樓板、Low-E玻璃可以比時代觀邸藏馥多10萬的價位....
加上位置好壞...就扣分了

每個人對於建材用料的觀點不同
我只以多10W/P的觀點來看...

bin12

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113樓

2010-06-08 23:09

pateh wrote:
是啊一個中空樓板 ...(恕刪)

你講的就是我想表達的...

我拿時代觀邸或是藏馥來當例子主要也是因為這已經算是不錯的案子
但是沒特別令人驚喜的新突破加上一個不很優的地點
這樣多10W/P...

rom0011

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160分

114樓

2010-06-08 23:17

上謙我是覺得比較吵雜,又一堆高壓電線,

相較於日光公園周邊

還是覺得住在日光公園周邊比較適合住宅區,

如果把上謙搬到日光公園,大概每坪會多3w吧

bin12

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115樓

2010-06-09 0:26

housekeeper wrote:
上謙的位置以及目前看...(恕刪)

位置加上用料綜合來看的...
買房也不是只買建材的...
地點也是要納入考慮的..

總括來說
我是覺得時代觀邸跟藏馥算是不錯的...
坤山最近案子的地點都不大優...

david.chung

david.chung
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116樓

2010-06-09 12:37

我覺得建材這種事最吊詭
可以說得天花亂醉
以成屋來說，蓋好了你什麼也看不到，都是住了幾年之後才知道..
以消費者來說，會覺得建材說得再好也沒用，又不能拆開來檢查
對建商來說，有良心的建商用了真材實料，但應該也會想說你也看不到，我用了再好你還是會懷疑我...
預售屋嘛..就算看得懂也要花時間跑，不然就要請專業監工..但要一整棟大樓在賣要怎麼監..又不是只蓋你一戶..

bin12 wrote:
位置加上用料綜合來看...(恕刪)

della2009

della2009
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117樓

2010-06-10 17:06

聽說上謙已下訂10萬的退了不少
沒簽約要退小訂的還被小小刁難
他們員工也有訂的(以親朋好友名義）
好像也沒簽約
看樣子剩不少　
當初最快完售的棟別及高樓層，因訂價太高
所以退越多
想要買的愛好者　別急　趕快去簽約
很多可以選　但要注意有契約審視期
記得在審視期內清醒喔

BLUEHOME07

BLUEHOME07
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118樓

2010-06-10 17:32

della2009 wrote:
聽說上謙已下訂10萬...(恕刪)

不知為何, 和我當初想得情形差不多, 因為案子多多比較後, 除了坤山的牌子外, 想不出它優於其他的地方
所以我想會作調整也是應該的吧~不過要維持20萬的水準是沒問題的啦....不過要到24萬, 可能就沒法子了~

我很黑

我很黑
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119樓

2010-06-10 17:33

della2009 wrote:
聽說上謙已下訂10萬...(恕刪)

+1, 買上謙不如買青雲
雖然惠宇也很黑心, 不過跟坤山比, 算是佛心了一點
上謙開價太扯了, 快退訂吧 ^++^

camelon

camelon
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6分

120樓

2010-06-10 20:35

看屋心得

以近期指標建案為例

建商口碑..... 華固 > 中悅 > 惠宇 > 坤山 > 椰林 > 富廣 > 鴻築 > 德鑫 > 富宇 > 昌禾 > 瑋順 > 豐邑 > 春福
地點........... 華固 > 瑋順 > 惠宇 > 德鑫 > 中悅 > 椰林 > 富廣 > 春福 > 昌禾 > 坤山 > 鴻築 > 豐邑 > 惠宇
C/P............昌禾 > 椰林 > 富廣 > 德鑫 > 富宇 > 中悅 > 春福 > 瑋順 > 鴻築 > 惠宇 > 坤山 >....

純屬個人意見
這回我比"我很黑"兄更黑了